终于等到你，存量房贷利率平均下调50bp！
刚刚，央行官宣降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例，存量房贷业主终于等到这一天，迎来重大利好！
降准、降息、降首付、降存量房贷利率，四大政策齐发！
①近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
②降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
③将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
④降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。
对于存量房贷下调，市场早有预测：
本月初，关于存量房贷利率下调的小道消息引发热议，该文章称存量房贷利率将分两步下调，共计下调80个基点左右。
9月11日，中泰证券发布报告称，本轮存量房利率下调空间在50bp左右。
随后，美联储突发降息，大降50个基点，存量房贷下调希望进一步增大。
不过，上周发布的本月LPR报价维持不变，实在是意料之外，也由此引发网友推测：LPR不降，是否在给存量房贷利率让路？
几天过去，存量房贷下调终于成真，处在高利率的存量房业主们“喜极而泣”。
事实上，今年央行已有两次降息，总共下降35bp。
虽然本月LPR报价没变，但是房贷利率已是历史低点。
对于南京而言，目前中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行等主流银行首套房贷利率最低可以做到2.95%。
南京房贷利率全面进入“2字头”时代，不过，相比较某些利率更低的城市，南京的房贷利率依然有下调空间。
成都：房贷利率最低可达2.75%
广州：首套、二套房贷利率低至2.89%
广州的首套和二套房贷的最低利率，均突破了2.9%，达到2.89%，刷新近年来广州的最低记录，而5年期以上首套房公积金利率为2.85%，商业银行贷款利率已非常接近公积金利率。
