南京楼市重磅！河西第四代豪宅金陵序，今日正式公开城市展厅！真的久等了。毕竟，相较于其他第四代新盘持续高亢的声量，作为南京首个官宣并正式出台规划的第四代豪宅，金陵序显得低调和神秘许多。6月份，招商G01（金陵序前身）规划出炉，超高得房率、错层分布的露台等颠覆性第四代住宅特征，震撼了整个南京楼市。8月份，金陵序在正式案名后，便进入宣传缄默期，给市场留足悬念的同时，也吊足了全城高端买家的期待与好奇。
直至今天，金陵序终于又迎重磅进展，正式公开城市展厅（ADD：建邺区云锦路与福园街交叉口）。据官方透露，截止发稿前，金陵序城市展厅首日接待客户已超300组！金陵序，由招商蛇口与北科建集团联合打造，携百年招商顶奢旗舰品牌“序系”首发南京。相较于其他房企尚在摸索初期，有西安序在前，招商蛇口在四代住宅住宅领域，已经有较为成熟开发经验。懂深耕、实力厚、经验足，百年央企招商蛇口成为南京第四代住宅规范的“制定者”，自然也是众望所归，顺理成章。对于金陵序，不妨理解为，这是三十而立的南京招商蛇口，基于第四代住宅这一全新居住形态，为南京豪宅重新立序。由百年招商发起的全国第四代“豪宅革命”，在南京正式拉开序幕；由百年招商制导的全新生活方案，南京高端买家们也请注意查收。01.
以序为起点
引领南京第四代住宅进入豪宅时代！
三十而立，今年恰是招商蛇口与南京携手走过的第三十年。如今在人居形态新旧交替的时代节点，三十而立的南京招商蛇口，敢立时代潮头，立序向新。在南京这座六朝古都，以“序”为起点，另起一行，重新出发。
那究竟如何理解，招商蛇口在“四代宅”楼市新时代推出的全新立“序”作品？传承与创新，玺序本同源。驰骋高端人居市场多年的央企招商蛇口，源于对全球视野的深厚积淀以及对顶级人居模式的深度洞察，创造出“玺序中国”百年招商城市旗舰顶奢品牌双子。以玺相传，立序为新。玺，注重家族的传承，代表家族的恒久与稳定；序，注重人居的迭代，代表以人为本的居住创新。“玺序中国”交替布局在北京、深圳、西安、合肥等知名城市，每一座皆是城市封面作品，引领国内顶级居住模式的颠覆与革新。
作为与“玺系”同源的百年招商旗舰顶奢品牌，招商“序系”是央企招商蛇口在过往沉淀基础上，以新的视野展望下个时代的引领，拓展中国豪宅新定义！
在官方解读中，招商“序系”的品牌理念：为城立序，来到历史与摩登的交汇处；为宅立序，推动中国豪宅的下一代进程；为人立序，为多面人生开启无限可能。
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从西安到南京，招商“序系”着力于研发先进居住模式，引领中国豪宅进入第四代，并基于“一序一定制”的理念，与每座城市携手定制第四代住宅规范。
而金陵序，则是招商蛇口基于南京在地化定制研究，率先探索第四代住宅，引领南京第四代住宅进入豪宅时代！
以人为核心全维度引领
金陵序，为新时代的理想生活方案作序！
2022年，招商“序系”来到古都西安，以一座西安序，开启第四代住宅的千万级大宅时代！招商西安序实景
从入市到收官，西安序一路登顶并强势霸榜，蝉联西北千万豪宅的多项销售冠军，成为当之无愧的区域豪宅风向标。
同时，西安序聚焦于先进的居住理念，颠覆以往居住空间，曾斩获亚洲最佳科技豪宅等全球顶级行业大奖，持续推动中国豪宅进步！
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而今，继西安序后，招商“序系”首次落位六朝古都南京，以一座金陵序，在传承中创新，重新定义南京第四代豪宅，开启南京高端人居的新起点。地段天赋，河西中唯一带洋房的新盘
基于招商“序系”的择址观，对于核心土地的定制化演绎，金陵序立于河西至中位置，矜贵且稀缺，是南京人终极置业的理想之地。从规划上看，项目共有7栋住宅，其中3栋10F洋房，4栋22-24F住宅。值得特别强调的是，金陵序是目前河西中唯一带洋房的新盘。洋房产品天赋的唯一性加之第四代住宅的居住产品的先进性，可以预见，即便是顶豪扎堆的河西，未来金陵序的市场竞争力与影响力也是遥遥领先的，难有对手。作为南京首座招商顶序作品，金陵序的每个产品切面都力求精益求精，并在此基础上，首席设计师团队一体化，最终形成和而无形、写意和谐的统一表达。金陵序由招商蛇口南京首席设计师统筹，执笔过古北壹号的上海天华总设计师吴欣操刀，联合JTL加特林、DIA丹健、矩阵纵横、LIA里约等拥有全球视野的大师天团，将全球领先的居住元素融入每一个空间场景，持续探索豪宅趋势，引领下一代的人居变革。金陵序的大师天团示意图
地标级审美，用艺术手法打造豪宅
有人说，地标是超级符号，是看建筑的第一眼，更是城市的信心。在建筑审美上，金陵序与全球视野同频，以艺术化手法，打造新时代的人居地标。轻盈灵动的曲线立面，顶部悬浮香槟金色屋面压顶，弧形转角线脚、灵动的横向玻璃线条，辅之以露台的巨幅玻璃，营造极致的窗墙比，宛若“全面屏”的视觉效果，最终给人以温润明亮的视觉享受。金陵序效果图仅供参考示意
在户型上，金陵序打造的是建面约150、175㎡的高层产品以及建面约225㎡的洋房产品，满足不同高端买家对于顶级居住模式的向往。而在第四代住宅的加持下，金陵序无论是高层还是洋房，将采取户户露台，将庭院搬到空中，实现人与建筑与自然的和谐共融，在繁华的都市达到诗意的栖居。金陵序效果图仅供参考示意
在最繁华的河西找到“有风的地方”。一方露台，是成年人悦己的疗愈场，是家庭的欢乐场，也是城市观景台……有了露台，生活便有了品质的追求，诗意的延伸以及想象的空间。第四代住宅给金陵序的第二个彩蛋，即是其所有户型将实现约100%的空间使用率。众所周知，一套普通高层住宅的得房率约75%。换言之，一套房子总价的25%皆是公摊付费，毫无获得感。而如今，金陵序通过露台、飘窗等的赠送空间，实现约100%的空间使用率，同样的价格，其获得的价值感将增多不止一个level！金陵序效果图仅供参考示意
金陵序配置了下沉式会所、架空层泛会所、会客大堂、服务驿站等约6000㎡的超级公区，重塑豪宅公区标准，让所有空间皆是家的延伸。项目下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、SPA中心、私宴厅等功能场域，透过落地窗还能直面天光云影与自然绿意，这是豪宅都有的松弛与气场！金陵序所有楼栋首层全架空，将打造第二客厅、第二书房、第二轻运动+健身管理、家庭美术馆、先锋艺术展、禅修空间等不同主题的架空层泛会所空间，满足全龄段业主的社交与生活。
将家的第二空间尽可能放大，未来业主自在穿梭其间，日常松弛而优雅。
招商顶序服务，以服务诠释豪宅的可生长性
在一些顶豪中，服务力极易被忽视，但却无可取代。高端且极致的服务，往往能征服拥有全球视野且品味不凡的买家。
服务与空间不可分割，金陵序引入招商顶序服务体系，为业主提供五星级酒店私人定制的极致服务，夯实豪宅的可生长性，成为可世代留存的家族恒产。
金钥匙服务仅供参考示意
豪宅的内核是共存，而非取舍。基于此，金陵序以人为核心全维度引领中国豪宅设计，面面俱到，追求极致。最终在第四代住宅开启的新时代中，为高端买家探索出崭新居住模式，为新的金陵生活方案作序。
河西是南京现代化发展的源点，是南京豪宅迭代发展的源点。
作为招商蛇口在南京的首个顶序豪宅以及第四代住宅，金陵序回到城市发展源点，为金陵序新，让六朝古都迸发时代新生，打造划时代的南京第四代豪宅作品！摊开整个南京地图，一条江东中路中轴线记录下河西新城20余载风华蝶变。一条集庆门大街则让这座新城与南京老主城自然衔接。而金陵序正是坐落在江东中路与集庆门大街的十字中轴，即南京城市新旧发展的交汇源点，摩登与历史，河西至中位置！金陵序区位图
金鹰世界、万达广场、吾悦广场、乐基广场等重量级现代商业体举步可达，范围再扩大还有IFC、华采天地构成的元通商圈。
奥体中心、国际博览中心等城市封面地标；地铁2号线集庆门大街站就在家门口；金融城肩负着南京国际化的时代重任，也聚集了拥有财力雄厚顶阶人群……
江东中路夜景图
此外，金陵序4公里范围内，聚集拉萨路小学、琅琊路小学、金陵汇文学校、芳草园小学等6所顶级学校，教育资源高质且密集。
还有南京市第一医院、明基医院、江苏省中医院、河西儿童医院等城市顶配医疗资源环伺，守护家人健康。
在这里，尽揽河西新城20余载的绚烂的现代化发展成果，城市最顶配的资源强势铺排，孕育出集群性的标杆顶豪，也代表着整座城市房价制高点，老钱们情有独钟，新贵们心怀向往！
毋庸置疑，金陵序所在的河西至中，即是当下南京最高端的人居共识，吸引整座城市拥有决策力的顶阶群体用真金白银疯狂投票！
而金陵序，势必将成为下一个全城无数高端购买力争夺的焦点，也在新时代南京豪宅版图中占据核心位置！
写在最后：
金陵序，基于“第四代住宅”这一全新居住形态，进行新时代的巅峰人居的全新探索，既是南京顶豪划界之作，也是南京四代宅标准的制定者！其人居价值与收藏价值，注定制霸整个楼市新周期！
还有一条好消息！就在展厅公开前夕，笔者拿到了项目建面约225㎡的洋房（奇数层）户型图，全网独家首发！河西中史上最强洋房，还是限量版，富豪们又要抢破头！
目前，金陵序的城市展厅已经盛大公开，感兴趣的朋友欢迎前去参观！同时，据官方透露，项目预计将于10月举行品牌发布届时全新产品将亮相！序幕已经拉开，敬请期待！姜凌凌：13174098521
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