中国豪宅的年度榜单必有金陵月华一席之位！
国庆期间热销突破5亿，登顶全南京TOP1，断层级热度引发央视关注和报道！中国豪宅圈的新坐标、新顶流，非金陵月华莫属！
整个国庆假期，全国各大售楼处比肩继踵，人潮涌动。过去9个月积聚的购买力，在这个黄金周迎来井喷式爆发！此前持币观望的买家们，集体跑步入场！
而对于当前大部分的买家而言，时不我待，跟紧风向标，即能在最短时间内入手确定性最强的产品。
聚焦南京，在这个楼市拐点时刻，冠军选手金陵月华接住泼天富贵，成为全国富豪疯狂氪金的暴风眼！
截止目前，金陵月华3个月开盘6次，累计认购45亿元，荣膺2024年1-9月南京成交金额TOP1，持续霸榜南京楼市销冠宝座！
金陵月华更是以遥遥领先的市占率，在南京1300万+顶豪市场中展现出制霸级的统治力。据克而瑞数据统计，今年1-9月南京每卖出2套千万豪宅，就有1套来自金陵月华！
其以突破性的产品力呈现以及独占鳌头的市场热度，收获来自全国各地高端买家的尊重，在豪宅市场中持续领航，成为全国顶豪市场的新坐标！
01.
对于如今的这般光景，有人说好像回到了2016年的楼市。
但房地产经过多轮周期的调整，买房人也早已不是当年的楼市小白，楼盘能否抢跑突围，终归还是要回归自身的核心竞争力。
那金陵月华的核心竞争力是由何组成？为何是金陵月华成为引领楼市走出“阴霾”的风向标？
在城市资源的禀赋上，金陵月华更宛如天选之子，拥有超额馈赠，赢在起跑线上。
河西中，拿捏河西最精华资源，也是南京富豪们心中难以逾越的高山。
坐落于河西中绿博园板块的金陵月华拥揽的即是河西丰饶的顶配资源：
江苏大剧院、南京眼、奥体中心等城市门脸级地标举步可达；华采天地、IFC等繁华商业在侧；毗邻地铁10号线、2号线；约160公顷绿博园在旁，磅薄绿意一览无余……河西24载发展的精华资源强势铺排，筑底便捷烟火生活。
除了让人热血澎湃的地段，金陵月华本身的地块素质也是天生丽质——
项目总占地超7万方，容积率为2.2，是近年来河西中十分罕见的可供大规模开发的天赋贵土，宛若难再生的城市瑰宝。
为完美兑现土地天赋，金陵月华不惜舍弃一栋楼的利润，退让约50%的土地，将80%的土地留给园林，最终形成约6万方立体核心景观体系！
其中，绿城旗下超级景观IP“心林物语”，共计约2.5万方，立体交织，鲜活盎然，相当于1/4个河西中央公园大小！
约95*213米的核心景观区域，以金陵月华4.3万/㎡的楼面价计算，这个约2万方的超级核心景观至少价值10个“小目标”！
超大体量，天价耗资，真正奢贵的享受！
至此，金陵月华在外部的160万顷绿博园蓬勃稀缺绿意资源之上，再造一座内部的生活之园，成就“内外双园”！
将前所未见变成眼前可见，这不仅是南京人居市场中迄今为止巅峰级的景观表达，更是金陵月华“舍得”魄力之下给国内的顶豪人居新坐标！
02.
拥有穿越周期的主动权
400㎡「揽京」7m纵厅即将首发南京
看完金陵月华最新公开的建面约400㎡的「揽京」7m纵厅户型效果示意，则会对金陵月华的产品颠覆性和领先性，有更深入且具象的认知。
试问谁看完下面的视频，不心潮澎湃！
据官方介绍，在金陵月华400㎡的「揽京」7m纵厅户型的室内设计中，梁志天团队将其四栋临靠江景的特性放大，巧妙利用自然光线和灯光，在不同时间和不同角度下，营造不用的城市观江景色。
一线江景+臻稀园景，未来，业主于一天之中，即便足不出户，也能自在切换生活的“背景墙”，随处一个框景，皆是可“生图直出”的风景画。
值得一提的是，据最新的南京住宅设计规范，未来套内建筑面积超120㎡的户型，即可获得拥有客厅挑高的权利，但层高不得大于7.2米。
截取自《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》
基于以上种种，金陵月华经过多轮方案调整及产品打磨，最终敲定以400㎡「揽京」客厅7m总厅挑空户型的最佳方案，亦是目前南京高端改善住宅规划的极致，呈现于众。
具体来看：
7米的纵厅首次亮相南京豪宅界，刷新南京过往层高，颠覆高端市场认知，在超级大平层的开阔尺度感上，叠加了纵向延展的空间感，带来无与伦比的居住体验。
270°环幕视野，让家成为城市的“最佳观景台”。置身于室内的舒展大境，室外的浩渺江景、满园胜景一览无余！此等睥睨感与获得感，足以让每一位挑剔买家屏息、上头！
并非短暂的春光乍泄，而是习惯性的现象级热销。
由华发和绿城两大品牌房企打造的金陵月华通过持续为买家创造碾压级人居价值，赢得市场的掌声与尊重。启明星楼市总结的金陵月华不可复制的十大核心价值如下：
在如今神仙打架的全国豪宅市场，金陵月华无疑是个值得铭记和探讨的现象级样本。
其所爆发的能量以及产生的影响已经超越项目本身，而是聚焦全国目光，成为拉升楼市回暖、向前发展的重要引擎！
而预计本月，金陵月华即将公开建面约400㎡的「揽京」户型，势必也将再次给全国顶豪市场不小的震撼！
