来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小南
图片来源 | 受访者供图
当下，南京楼市重拾信心！一些优质楼盘火爆非常！
就在近日，江核首个第四代住宅扬子保利·江韵瑧悦，加推3#楼小高层，全盘仅一栋的建面约117㎡三房户型，仅60套房源，带露台、可瞰江景的四代小高层，引发全城争抢。
而据官方数据统计，扬子保利·江韵瑧悦从首开至今，一周之内，三开三捷，热销超100套，以硬实力在江北掀起现象级热销狂潮，彻底引爆南京楼市！
01.
在各项新政利好狂轰之下，当前人们买房的意愿也越来越强烈，优质的楼盘也被越来越多的购房者提前锁定。
因此，近期南京楼市除了扬子保利·江韵瑧悦，一些高品质的豪宅、改善楼盘也表现十分亮眼，各自交出一份不错的成绩单。
博雅和著周末两天，热销超10000万
位于南部新城的保利博雅和著，仅周末两天热销1个“小目标”，作为南部新城爆款红盘的履历再次刷新！
据悉，目前博雅和著主力在售的为【揽境】低密组团，7#、8#楼的洋房以及9#楼的小高层。
主力在售户型为建面约130㎡的小高层户型以及建面约143㎡的洋房户型。其中，建面约143㎡的洋房户型，更是主城稀缺的洋房，不仅居住享受度很高，未来二手房市场的流通性、保值增值性更强。
中海江南玖序，网签81套金额高达13亿
位于河西青奥滨江的中海江南玖序，截止10月21日，距离首开不到1个月的时间，网签套数81套、金额13亿元！作为南京千万起步的超级顶豪，以傲人的市场热度，再次提振楼市信心！当之无愧的南京豪宅引领者！
中海江南玖序的南京墅厅大平层产品，首次亮相南京，约6.6米的挑高墅厅+第四代露台完美融合，将南京高端市场中的前所未见变成眼前可见，注定划时代！
据官方透露，项目建面约270㎡的大平层样板间预计将于本月正式公开，露台奇偶错层搭配。
同时，项目预计将于本月再加推9#楼，全新生态大平层即将入市，非常值得期待。
国庆销冠中信泰富九庐，即将加推
位于南部新城的中信泰富九庐，在国庆期间盛大首开，64套房源首开全部售罄，劲销超4亿元，成为新政后首个开盘售罄的新盘，也是国庆整个南部新城的销冠！
就在近期，据官方透露，项目即将加推6#、7#两栋楼，其中6#楼为建面约125、150㎡的小高层户型，7#楼为建面约200、230㎡的超级洋房大平层。
值得注意的是，作为南部新城首个建面约200㎡+以上的大平层产品，九庐的王炸洋房新品首次上新，势必引发全城富豪用真金白银投票！
02.
当下，踩点入场，刻不容缓。因此，除了在售的优质楼盘，紧急推新，目前南京楼市一些重量级新盘，也传来重大进展，即将亮相。
1、GARDEN19丨贤坤花园预计本周五公开实景
全南京期待已久的GARDEN19丨贤坤花园，终于要公开了！
据悉，GARDEN19丨贤坤花园位于江心洲岛中，容积率仅为1.5，规划打造8栋8-10层纯洋房社区，共130套房源，建面约198、252㎡的低密超级大平层。
贤坤花园开创性的采用“一户一定制”的方式。
定制的内容主要包括：户型定制、风格定制、配置定制和细节定制。真正实现让每一户业主均可根据自身的喜好和风格，私人定制自己的“梦中情房”。
千户千面。贤坤花园注定是南京楼市乃至整个中国房地产发展历程中里程碑式的项目，值得载入史册。
据工作人员透露，项目预计在本周五公开，届时项目80%的实景即将呈现，真正的实景准现房销售，品质看得见，十分值得期待。
2、南湖G15地块紧急出规划，地铁上盖新洋房
近日，拿地仅两个半月的南湖G15地块规划方案已出炉，将打造为洋房社区。
根据规划方案，项目将打造2栋5-8层住宅，其中1栋为5、6层，2栋为8层，将建造成为小体量的洋房社区。
从规划公示的效果图来看，项目外立面采用了超大尺寸的弧形玻璃幕墙，颜值很高。
地块体量比较小，难以设计大面积的社区景观，也难以配建时下豪宅所标配的会所、下沉式庭院等，不过基于其良好的区位，以及低密度洋房加持，未来大概率不愁卖。
G15地块于今年7月31日，被中铁（上海）投资集团有限公司以底价1.1亿元竞得，成交楼面地价21566元/㎡。项目建设单位为南京沪铁城开投资有限公司，是中铁（上海）投资集团全资子公司。
在位置上，G15地块位于莫愁湖街道，东至南湖路，北至水西门大街，西侧是南湖迎宾村住宅小区，南侧是拟建设的南湖路2号地块。
项目紧邻着即将通车的地铁7号线大士茶亭站，与2号线莫愁湖站仅约500米，未来享有地铁2、7号线，公共交通出行十分便利。
同时，项目北侧一街之隔便是莫愁湖公园，与南湖公园的直线距离也仅约500米，同时，周边还有朝天宫、甘熙宅第等景点，自然环境优越。
值得注意的是，该地块的出让要求中，包含“地块开发不得影响地铁7号线大士茶亭站建设时序，竞得者须在大士茶亭站土建工程完成前，完成地下室建设（出正负零）。”
7号线预计最快今年底就能通车，因此，这块地的建设进度预计也会比较快。
写在最后：
近期，LPR迎来年内第三次下调，房贷利率进入历史宽松期，配合此前住建部、央行、财政部等中央五大部门的“组合拳”，形成合力，房地产“止跌回稳”已是大势所趋。
而眼下，即是购房者入场的历史性窗口期，有需要的朋友，真的千万别错过。
