来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小南
图片来源 | 受访者供图
楼市拐点已至，时不我待！当下不仅各大售楼处彻底卖疯，一些重量级纯新盘也迎来突破性进展！
比如，近日，备受市场瞩目的金基鼓楼龙江G16地块就传来重磅消息！
10月9日，南京金基通过官微，为鼓楼龙江G16项目征集案名！与此同时，项目的户型面积段以及最新规划效果图等更多产品细节曝光！
7月31日，在南京今年下半年的首场土拍中，鼓楼龙江G16地块经多家房企疯抢41轮，最终由金基以4.68亿元的总价竞得，成交楼面价32571元/㎡！
作为今年鼓楼区首次推出的住宅用地，主城极为稀缺的高端改善用地，由金基操盘，可谓期待值拉满！
来看具体的地块素质——
金基龙江G16占地仅约9579.13㎡，容积率仅1.5，地块体量不大，预计要打造成主城稀缺的“小而精”的高端改善作品，这也与金基一贯的产品路线不谋而合。
从最新曝光的初步效果图来看，金基龙江G16规划打造3栋住宅，分别是两栋16F住宅以及一栋8+7F住宅。
同时，整个小区不仅绿化率很高，金基还巧妙的挖出一片巨大的人工湖，主城稀缺的诗意户型，让人眼前一亮！
此外，金基龙江G16的户型面积段也随之曝光，规划打造建面约143-180㎡的纯粹高端户型，项目预计将在金基标准上创新迭代，打造主城高端人居样本！
项目的中心庭院采取了最大化设计，最终实现栋栋楼王，户户皆景的观景效果！
“叠台式”的入口设计，也让金基龙江G16在高楼林立的主城中心，形成诗意悠然的归家环境。
金基在南京楼市的又一定标之作，可以期待一下了！
从地理位置上看——
金基龙江G16位于鼓楼正核心位置，也是近几年来板块内唯一的新盘供应，周边“老钱们”的改善置换需求非常浓烈。
板块内商业、教育、医疗等城市优质资源集聚：4号线、2号线、9号线三条地铁线路，加上城市快速路，交通畅达；中海环宇城、苏宁清江广场、金鹰世界等多个商业体距河西江东商贸区仅1公里左右；芳草园小学、鼓楼实验中学，汉江路小学，二十九中等优质教育资源。
主城鼓楼核心的久违上新+多年高端购买力的沉淀+金基新一代高端改善产品，可以预见，不久的将来金基龙江G16入市，必定会引发现象级轰动！
当然，除了金基龙江G16，作为在南京楼市坚定的产品主义者，成立32载的金基接下来还有紫金山G02地块待入市。
今年7月22日，金基官微发布了紫金山G02的案名征集活动，宣告着金基紫金山G02项目的正式启动。
金基紫金山G02位于紫金山脚下，占据主城稀缺的绿意资源，距离地铁4号线徐庄苏宁总部站仅约90米，距离钟山国际高尔夫酒店、紫金山皆在1公里范围内，周边教育、医疗等资源也十分丰富。
紫金山G0地块占地6.84万㎡，容积率仅为1.1，紫金山脚下优质的低密地块。
同时，据官方透露项目将打造4-5F第四代山景洋房，在户型面积上提供建面约165、185、230㎡三种标准层户型，以及建面约200-390㎡顶底跃户型。
建面约185㎡的户型图：（过程稿，仅供参考）
未来，将通过“四代宅”的花园露台等空间的超额赠送，实现空间的极致宽敞，同时构建了独一无二的观山体系，让家的任意一扇窗皆是自然绿意。
大隐隐于市，给买家沉浸式观山体验，自在鲜氧生活。
写在最后：
紫金山G02、鼓楼龙江G16是金基在2024年斩获的唯二的地块。主城优质的低密高端作品，也是接下来金基的人居迭代的方向。
如今，两个重量级新作皆迎来突破性进展，期待入市，为南京高端买家提供更丰富置业选择！
