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下半年，南通土拍市场真的凶猛！
继昨天南通市区拍出3块好地后，就在刚刚，南通市区一口气挂出8块好地，本次出挂的地块质量极佳，主城市中心、创新区紫琅湖畔、五龙汇运河边等富人区均有地块挂牌。
其中不乏核心区域惊现低密好地，其中，创新区R2024022地块起拍楼面价16719元/㎡，容积率低至1.02，还有主城区的R24017地块，起拍楼面价10471元/㎡，未来限高24米。![]()
地块详情如下：
这块地容积率极低，根据规划，这块地将打造3层及以上住宅，未来产品形态大概率为洋房和墅类。这块地位于南通创新区核芯位置紧邻紫琅湖，生态资源优越。距离地铁1号线紫琅湖站约700米，距离紫琅湖实验学校约1.2公里，周边还分布大剧院、美术馆、会展中心、金融中心、万豪酒店、紫琅新天地等配套，周边资源较为拔尖。值得一提的是，与这块地一路之隔的R24013地块已经挂牌，地块总占地面积约42704.75㎡，35%≤绿化率，容积率1-1.01，起拍总价约7.22亿元，起拍楼面价约16752元/㎡，将于11月11日11时正式出让。其中，与项目靠近的紫琅吾岛项目已经开盘，该项目依托湖景打造滨水度假住区，并配备酒店式定制大堂、下沉式会所，比较高端。●地块位置：科创路东、朝阳路南、崇州大道西、四圩横河北地块该地块位于紫琅湖西侧，生态环境优越，紫琅湖公园、南通大剧院、美术馆、会议中心、展览中心等地标建筑近在咫尺，令人流连忘返。周边路网发达，可通达全城，区域本身也自带配套设施，如紫琅生活汇、紫琅新天地等商业。这块地容积率同样不高，未来将打造低层、多层及小高层产品。这块地位于任港湾和五龙汇城市副中心片区，通吕运河与通扬运河环绕，景观资源丰富。周边路网通达，紧靠江海大道高架，万达广场、万象城、山姆超市、宜家家居等商业体环绕，绿城兰园等中高档楼盘云集，生活氛围浓厚。值得注意的是，地块周边在售新盘较多，建发观云府、南光澳门中心、盛和九里云和、澐河天玺等都在售。根据规划，这块地将打造3层及以上住宅，结合这块地容积率和建筑高度，未来产品形态大概率为洋房和墅类。
该地块位于主城区核心，紧靠地铁1号线慈善博物馆站，工农路、洪江路高架等主要路网环伺。东北侧就是双拥公园，南侧为学田河，生态宜居，目前属第一初级中学施教区。地块周边绿城晓风印月等高端小区林立，二手房价高达3.8万+/㎡，并配有文峰城市广场、圆融广场、印象城等商圈，生活便利。该地块位于市北板块北侧与唐闸古镇及唐闸公园隔河相望，风景优美。地块靠近地铁1号线十里坊站，经地块北侧永兴大道可达江海大道、通宁大道高架，实现通达全城。这块地同样位于市北板块，地块东侧1.9km处即为南通站，开通通达全国各地的高铁、动车、特快等列车，极大地满足周边出行。此外，地块西侧邻近轨道交通1号线普贤路站，东侧距离轨道交通2号线长岸站仅1.9km，东侧通过永兴大道高架可直达G40高速入口，双轨环绕、多维立体交通畅达全城。根据规划，这块地容积率不超过1.3，未来将打造3层及以上住宅。值得一提的是，该地块地处开发区滨江湾片区，周边分布着玉麒麟半岛别墅、万科翡翠心湖等高端别墅产品。在商业配套方面，周边有星湖101街区、世茂广场、永旺梦乐城等商业综合体，满足休闲、娱乐、购物一站式体验。此外，地块周边分布有南通开发区实验小学、南通开发区实验幼儿园、南通市东方中学等，教育资源充沛。●地块位置：龙兴路南、星宇路东、竹林路西、世家路北地块这块地位于开发区竹行片区，周边有竹行公园、科教绿廊等配套。
本轮土拍不少低密优质地块出现，届时花落谁家，一起期待！以上就是今天稿件的全部内容，欢迎评论区留言讨论，或添加下方微信，拉你进群。
