最新消息：千亿房企祥生控股正式退市！
近日，祥生控股，02599.HK，这组证券代码，正式被联交所移除！上市不到4年，祥生控股正式告别港交所！
据悉，祥生在南通打造的项目有市区祥生云境和如东祥生翰林府，好在目前这两个项目均已交付。
值得一提的是，市区祥生云境作为南通首块实行地价房价双控的项目，从拿地到最后交付，关注度一直很高。
10月初，祥生控股集团发布有关复牌进展的季度最新情况：
祥生控股集团在公告中称，受房地产行业持续深度调整及中国房地产发展商普遍融资渠道有限的影响，集团已采取适当措施稳定集团的现金流。
并表示，截止目前，尽管集团面临前所未有的挑战及公司股份停牌，集团的业务经营于所有重大方面均照常进行。
根据复牌指引的规定，公司需要在2024年10月2日（“复牌截止日期”）前符合所有复牌指引，包括（其中包括）刊发上市规则规定的所有尚未公布的财务业绩，并处理审计修订，以及证明公司已遵守上市规则第13.24条。公司于2024年1月31日刊发2022年年度业绩。
然而，公司无法于复牌截止日期前刊发2023年中期业绩及2023年年度业绩。公司股份自2023年4月3日在港交所暂停买卖，并将继续暂停买卖。
11月7日，祥生控股发布关于取消上市地位的公告。
祥生控股表示，其收到联交所发出的函件，联交所上市委员会认定其未能于10月2日复牌截止日前履行复牌指引，根据相关上市规则，取消其股票上市地位。
很明显，从现在的结果看，祥生控股并无意根据相关权利申请覆核除牌决定，从此港股再无“祥生控股”！
转让、出售股权债权！
拍卖总部房产！
祥生曾疯狂自救
祥生地产成立于1995年，2018年，祥生控股销售额增至1029.2亿元，迈入千亿门槛。
2020年，祥生控股正式在港交所上市，公司也迎来了高光时刻！
一直到2021年，祥生控股开始走下坡路。
2022年3月，祥生控股集团发布公告，一笔2亿美元的优先票据未能按期支付利息，宣告违约暴雷。
随后祥生多轮自救，比如出售旗下项目及子公司的股权及债权，甚至连老板名下的九溪玫瑰园楼王白宫别墅也以8亿元挂牌出售。
2024年8月，祥生地产拍卖了位于杭州总部的房产，最终以3039.268万元成交，成交价低于评估价约454万元。
从2018年首次迈入千亿门槛，到如今黯然退市，短短6年间，又一个中国百强房企倒下！令人唏嘘！
南通祥生项目
目前均已交付
据了解，祥生在南通打造的项目有新城区的祥生云境、如东的祥生翰林府。
祥生云境位于南通新城区文峰城市广场旁边。
2020年拿地时非常火热，祥生打败82家房企，拿下崇川麦客隆地块，成交楼面地价17391元/㎡，总价20.6亿，未来房价最高限制为30980元/㎡！
自拿地起，项目关注度也很高，首开当天千人排队抢房。
但后来因祥生集团暴雷，自从2022年开始，祥生云境就数次曝出停工、延期交付的消息。好在，后续南通住建局成立了专班，项目最终确定在2023年年底交房。
如东祥生·翰林府是如东的高端盘，凭借配套、品质等在区域内口碑相传。2017年洋房首度开盘，短短两小时即销售一空，目前也已交付。
写在最后：
近期多家房企同时退市，房地产行业继续洗牌！
10月底，三家上市房企集体退市，分别为佳源国际、大唐集团、大发地产，因一直未能刊发2022年度业绩，被联交所摘牌。
还有7月份，南通昔日建筑巨头中南退市，正式摘牌！
但另一方面，最近政策救市力度也非常大！总之，一起期待房地产早日拉回正轨！
文章信息部分参考中国房地产报
