南通房价，真的涨了！
楼市
2024-10-12 18:11
中国
最近，房地产市场掷出了雷霆手段，史诗级的利好排山倒海而来。先是宣布降存量房贷利率、降首付，又定调促进房地产市场止跌回稳。强烈的信号下，楼市开始大反攻，买房人又重新冲回售楼处，南通新房成交量明显上涨，但很多人关心南通房价到底是跌了还是涨了？金刚石数据显示，南通9月新房成交47487㎡，环比下跌25.27%。由于9月高端豪宅发力，成交均价达到18242元/㎡。对比8月份金刚石数据可以发现，2024年8月，南通住宅市场成交均价为15205元/㎡，9月南通新房房价环比上涨了19.97%。
南通9月销售额前10的项目中，臻如府、招商滨江道、招商公园道、盛和致豪世悦、万科揽境等豪宅楼盘位列前5，直接拉升了南通新房成交均价。从成交面积段上看，9月份120-150㎡面积段成交房源占比达到35.8%，整体成交逐渐向改善房源倾斜。其中，本月南通住宅成交方面以面积段140-150㎡ ，总价段240-280万为主力。值得一提的是，受到政策影响，今年国庆南通新房活跃度明显提升，数据显示，10月第一周，新房认购超700套。当然值得一提的是，这个国庆南通很多房企及高端豪宅表现抢眼的，像：- 招商蛇口南通事业部，在国庆黄金周卖了3.88亿元，成交223套；
- 南通主城热销红盘臻如府，国庆7天卖了2个亿，累计成交50套；
- 创新区豪宅盘世悦，中秋国庆双节期间劲销超2亿，成交超50套；
- 开发区国企现房炜赋龙腾华府国庆期间劲销超1.2亿；
全国房地产经理人联盟副主席余英指出，这次是真真正正要让未来几年的房地产量价齐升了，3-5个月后成交价大涨。樱桃大房子喊话：想买房的，可以赶快下手了，现在深圳基本可以确定是底部了。现在你还有很多选择，等市场反应过来你就没的选了，又得等下一轮周期。文杰淘房的陶文杰表示：现在不买，过3个月一定后悔，到明年更是会后悔的跳脚！好房子跌30%花3年，涨30%顶多半年。当前，政策不断加码，可以说南通市场最差的时候已经熬过来了，这时候再指望开发商突破底线，已经非常困难了。对于有购房需求的人来说，现在南通房贷利率降至低点，买房还有各种补贴，建议大家动身看房，继续等的意义不大。以上就是本文的全部内容，你觉得南通房子现在能买了吗？欢迎互动。![]()
