10月份，房地产市场迎来大爆发。
刚刚，南通彤心不动产数据研究院发布最新销售数据，10月南通市区商品住宅成交10.64万㎡，环比上涨130.8%，同比上涨135.92%！楼市正在强势复苏！
根据南通同策咨询数据监测，10月南通销售面积与金额TOP3分别是：臻如府、炜赋龙腾华府和盛和九里云和。
2024年10月南通楼市销售面积、金额排行榜出炉，前3分别是：
主城区的臻如府，卖出8743㎡，成交金额达到1.99亿元
开发区的炜赋龙腾华府，卖出8373㎡，成交金额达到1.47亿元
五龙汇的盛和九里云和，卖出7047㎡，成交金额达到1.38亿元
其中销售面积、金额双销冠是主城区的臻如府，这座楼盘位于主城核心位置，地段就很稀缺，具备独特竞争力。
再加上，项目9月底公开主城首个四代住宅实体样板间，直接把庭院搬上空中，打造约6米挑高、270°IMAX巨幕视野，颠覆传统，引起了不少买房人的关注。
我们之前踩盘，现场看房客户络绎不绝，样板房内也被围得水泄不通。
第二名，开发区能达板块的炜赋龙腾华府，项目凭借着现房优势，吸引了不少买房人，假期、周末人气如炙，销售来不及接待。
第三名，位于五龙汇的红盘盛和九里云和，项目在10月份推出大平层产品，更是直接引爆南通楼市。
其中，建面约180㎡大平层，打造约14.8米的落地阳台叠加270°圆弧转角阳台设计，实现了“三面屏”观景效果。
同时与华为终端携手，引入华为全屋智能，通过5G技术、人工智能等手段将居住体验再次进化，吸引了不少改善买房客。
三、北上广深火爆！南通楼市也止跌回稳！
楼市回暖是有节奏的，往往一线城市先开始，然后快速蔓延到二线城市，再到三线城市。这个十月，北上广深已经卖爆了！
1、上海——10月份，上海网数据高达2.89万套，其中二手房单体成交破千，创下年内第二高。
2、广州——港澳及华侨纷纷入手，10月网签2.36万套，新房网签数据超1万套，环比上涨48.7%。
3、北京——10月份网数据达到2.2万套，其中，二手的网签数达到1.7万套，成为2017年以来最高水平。
4、深圳——截至10月26日当月新房认购超1万套，是近年来首次破万！日光盘频现！很多北京客户组团到深圳抢房。
值得一提的是，不仅是北上广等一线城市卖爆，南通楼市也迎来转机。
据崇川新闻报道，受一系列利好政策影响，近期，我市部分楼盘的带看量和成交量都有明显上升。
除了新房外，此次政策落地，不仅释放了更多购房需求，点燃了消费者购买现房、新房的热情，也降低了二手房交易成本，提升了二手房的交易活跃度。
贝壳找房销售也表示，二手房的客户量也比之前有一个明显的增加，我们的带看量，还有我们的成交数据都提升了。
四、史诗级利好持续出台，楼市加速止跌回稳
楼市本质还是政策市，从种种信号上上来看，国家这一轮救市势在必得，止跌回稳已经是大势所趋。
从上个月开始，楼市利好持续释放，央行、财政部等各部门相继召开会议，就经济、房地产各方面政策进行相关解答，并相继落实一系列重磅政策。有业内人士说，房地产政策还要继续出。
日前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，从本月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。
可选择按3个月、6个月、12个月这三种方式中的一种进行重定价！建行、工行等银行将不晚于2024年11月15日，开始受理重定价周期变更申请。
目前，止跌回稳是大势所趋。你觉得接下来楼市会如何发展，南通房子现在能买了吗？欢迎留言。
