利好政策不断，楼市吹响反攻号角！
就在刚刚，央行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%！5年期下调25个基点！这是今年以来LPR的第三次下调，也是降幅最大的一次。
对于存量房贷用户而言，本月25日存量房贷降至3.55，如今LPR利率再次下降，后续存量房贷利率也有望进一步下降至3.3。
对于新发房贷而言，本轮LPR利率下降，意味着房贷利率会进一步下降，目前南通部分银行做到首套2.95%，二套做到3.05%。
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而此前有消息称，江苏省日前发文，新发放的房贷利率下限不得低于2.95%，也就意味着目前执行的利率已经是最低线。![]()
这就是说，不管LPR是否下调，南通新房利率暂时不会再下降。10月25日，全国所有银行将下调存量利率为LPR-30BP，存量房贷将降至3.55，如今LPR利率再次下降，也就是说，存量房贷利率未来将为3.3，买房成本大降！央行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。
从今年11月开始各个购房者或还贷者将享受一次全面的降低存量房贷利率的机会。
预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭，1.5亿居民。对于还在还房贷的朋友们来说，这无疑是非常直接的利好，每个月的月供又可以少还一大截了。就在上周，10月17日（星期四）上午10点，住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门，就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。本次会议再度提出几个重要政策方向，并明确落实途径，总结包括“四个取消、四个降低、两个增加”。10月13日，南通发布新政将围绕打造绿色、低碳、智能、安全的好房子，建设单位可结合购房人个性化需求，不断拓展集中供暖、家庭智能安防、室内消防喷淋系统、家用燃气报警等定制化内容，提升居住环境的舒适性和安全性。
将在南通市区范围（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾示范区）支持商品住宅开展定制化建设。位于南通规划馆的市级“房产超市”已正式启用，设有政策导览区、综合服务区、楼盘展区、路演直播区、新闻发布区五大区域，并提供楼盘展示、房产销售、政策咨询、线上房展等“一站式”综合服务，购房市民可一站看遍全市楼盘。截止到目前为止，本轮政策还有进一步加强空间，大招还未出尽，相信年内依然还会进一步释放。以上就是本次稿件的全部内容，你对本次央行降息怎么看，欢迎评论区留言讨论。![]()
