今天的这些动作早有迹象,后续该如何应对,其实都可以从我8月初以来的文章找到答案,就不赘述了。
越来越真,彭博又发新作文:分两步下调“存量贷款利率”,如何应对?
最可能的政策情景是什么?大摩9.9周一投资策略会提供了哪些增量信息,收获了什么
汇总下一揽子政策,抓紧制定交易计划:
1. 降准50bps,提供长期流动性1万亿元:
此次降准是为了向市场注入长期流动性,意图缓解银行的流动性压力,支持信贷增长。预计未来可能根据市场需求,进一步降准25-50bps,以增强流动性,支持经济复苏。
2. 降低政策利率,7天逆回购操作利率下调20bps:
通过下调7天逆回购利率,从1.7%降至1.5%,意在引导市场利率下行,进而引导LPR(贷款基础利率)和存款利率同步下降,缓解企业和个人的融资成本,刺激经济活动。同时,也希望通过降低利率保持银行净息差的稳定,防止银行利润过度压缩。
3. 降低存量按揭利率至新发放水平,平均降幅50bps:
此项政策旨在减轻现有房贷客户的还款压力,使存量房贷利率与新发放的房贷利率接轨,鼓励消费和房产市场活力,避免房贷过高对消费的挤出效应。
4. 首套房、二套房首付比例统一,二套房首付比例从25%降至15%:
下调首付比例,特别是二套房首付比例的下降,有助于刺激房产市场,释放购房需求,尤其是改善型需求。这有助于拉动房地产市场复苏,缓解当前楼市的供需不平衡问题。
5. 3000亿住房再贷款支持比例由60%提高到100%:
提高住房再贷款的支持比例至100%,旨在增强银行发放住房贷款的积极性,推动住房市场的复苏,强化市场化激励,进一步支持房地产企业和个人住房按揭贷款。
6. 经营性物业贷款、金融16条政策延期到2026年底:
将这些政策延长到2026年底,表明政府希望为市场提供更长期的政策支持,帮助经营性物业和企业逐步恢复,有助于平稳过渡至经济恢复期。
7. 创设证券基金保险公司互换便利工具:
通过该工具,证券基金和保险公司能够通过央行资产质押获取流动性。这将提高金融机构资金的可获取性,帮助它们进行股票增持,增强市场信心。
8. 创设股票回购增持专项再贷款:
引导银行向上市公司提供贷款,支持这些公司进行股票回购和增持。这不仅有助于稳定股市,还可以增强市场对上市公司的信心,进一步促进市场的长期健康发展。