图源于：黑神话悟空“屁”
截至2024年9月30日15:00，A股指数（000002）为3497.26点，较前一交易日上涨8.06%。当日成交额为11658.62亿元。
疯狂的数字，5336 股涨，只有 8 股跌。这次真的是为了提振信心吗？政府做了哪些宏观举措？
一、央行的两大工具，几项楼市举措
1.证券、基金、保险公司互换便利：首期操作规模是5000亿元，未来可视情况扩大规模。央行创设该工具，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过债券、股票ETF、沪深300成份股等资产的质押，从中央银行获取流动性更好的国债、央行票据等高流动型资产，并最终用于投资股票市场。
2. 股票回购、增持再贷款：首期额度是3000亿元，如果这项工具用得好，可以再来3000亿元，甚至可以再搞第三个3000亿元。
房地产：“降利率，优首付，调限购”
房地产是近几年最头疼的民生问题，一边是暴跌的房价，一边是成片成片的烂尾楼。在央行出手之前，大家都没想到房地产能稳定下来。
某处烂尾楼
这次的房地产举措可以概括为“降利率，优首付，调限购”。
降低存量房贷利率：大大的降利率。央行推动降低存量房贷利率，缓解购房者的还款压力，减少提前还贷现象，稳定房地产市场的需求端。例如，规定10月31日之前对加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，统一调整到不低于-30个基点，使得存量房贷利率水平靠近全国新发放房贷利率。
优化首付比例：低低的首付比例。全国层面将二套房贷最低首付款比例由25%下调至15%，部分城市如上海、深圳等也相应下调了首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例，降低了购房者的置业门槛，调动住房消费积极性，稳定市场预期。
调整住房限购政策：这次调整住房限购政策，概括起来就是因地制宜，因城施策，中央支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。例如，广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策；上海对户籍居民家庭和非户籍居民家庭购房政策均进行了优化，缩短非本地户籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限；深圳取消非核心区域限购，大幅放宽非户籍居民购房条件。这些调整有助于释放购房需求。
二、举几个例子：外资的态度
图为：大卫·泰珀
一位亿万富翁：美国亿万富翁投资者大卫·泰珀（David Tepper）发声，建议投资者“买入一切”中国相关的资产。
今年第二季度，他的对冲基金持有今年早些时候购买的中国公司的大部分股份，尽管阿里巴巴集团和美国科技巨头的股份被削减。如今，在中国承诺支持财政支出、稳定房地产行业、加大力度提振经济增长之后，他又开始抢购包括阿里巴巴和百度在内的中国股票。
一位股票策略师：Laura Wang为首的摩根士丹利策略师预计，沪深300指数近期将再上涨10%。
三、收跌的美股：难掩颓势
美国东部时间10月1日，美股三大指数集体收跌。截至收盘，道琼斯指数跌0.41%，报42,156.97点；标普500指数跌0.93%，报5,708.75点；纳斯达克综合指数跌1.53%，报17,910.36点。
平时纳斯达克指数都屹立不倒，美联储降息后，应该还得往上翻一翻。
概念股票一块：中概股在美股暴涨。纳斯达克中国金龙指数涨5.48%，收于去年8月以来的最高水平。热门中概股多数收升，贝壳涨17.43%，哔哩哔哩涨14.33%，富途控股涨12.43%，理想汽车涨11.50%，拼多多涨8.03%，京东涨7.33%，阿里巴巴涨6.24%。
但可惜现在对比中国股市还是显得风雨飘摇，外资对中国股票态度变好，自然愿意入场。
四、今早开盘的港股：勃勃生机
中国股票国庆闭市期间，港股在开盘
港股开盘，恒生指数高开0.74%，恒生科技指数高开1.86%。理想汽车开涨11.38%，哔哩哔哩开涨8.36%。（来自同花顺 10 月 2 日早九点快讯）
五、写在前面的忧愁：对国庆以后股市的忧愁
“忧”主要集中在以下几点
一、忧泡沫
上面这幅图是日本股票1985年到1991年的情况。没有一位投资者不把这幅图挂在家里，中国股市会重蹈覆辙吗？
日本在1991年经历了这场泡沫房价一路狂跌到2005年，其中这十几年被日本国内称作“消失的十年”。
泡沫的开始先是出现股价大涨，政策利好以后带动楼市大涨。外资进入，达到双波峰。而后开始跌下来，散户开始抛股票，外资和大公司纷纷撤退。
国庆以后中国股市会出现这样的状况吗？
难说。
2015年出现的这样泡沫以后，也跟日本当时的情况差不多。泡沫被戳破，许多贷款贷车卖房的人，那天纷纷选择跳下高楼，拥抱新生。
二、“忧”楼市
现在房贷利率确实调整了，首付比例也下降了，深圳中心区域楼市停止限购等等。政策确实在吸引人去买房，但有没有想过股市崩盘以后房价会怎么样？那些还房贷的，不就像高位入场以后承担下跌的痛苦。假如 150 万的房价跌到 100 万，那时候150万 进场的，就得承担 50万的房贷利息。一般的平头老百姓能撑得住吗？我想房地产商是撑不住的，第一时间把交付楼盘前一收，然后就跑路，留下又一片烂尾楼。
三、“忧”百姓
现在的情况和2015年非常类似。大量老百姓卖车，卖房，贷款“卖老婆”。泡沫确实吹得非常大，当时人民日报说过四千点不是终点，跟现在说3000点不是终点一模一样。
可泡沫在 5000 点的时候确实破了，紧接着一直到24 年，中国股市都不被看好。
现在外资，散户进场，说不定就成为泡沫破裂后的“接盘侠”了。一般按股市规律来说上涨25%以后，大公司就有了资金周旋的余地。至于这个余地是怎么操作，就看几个头部公司了！股民是无法在这片“余地”中生存的，泡沫破裂以后甚至活不下去。
四、“愁”未来
这样的超级泡沫会不会在国庆破裂还是个问题。但我知道这样的泡沫破裂以后会带来比2015年的中国股市，1991 年的日本楼市，更惨烈的后果。说不定是消失的一年又一年，烂尾的楼一片又一片。
但就个人来说，笔者对现在的股市还是持比较乐观的态度。因为笔者也在里面赚钱。
就现在情况来说，只要央行政策一直持续推进股市就不会破灭太大的泡沫，房地产也救回来了。可以说是提振信心稳定民生的非常举措。对此举双手双脚赞成这些政策，确实是宏观上的高招，至于市场这个大手就不一定了....
文章的最后我们再看一遍这幅图吧
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