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看点一：房地产税收新政
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。主要内容如下：
一、关于住房交易契税政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策
取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
解读
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。新政加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场止跌回稳。
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看点2：土地市场
表：重点城市涉宅用地成交情况
解读
本周深圳、广州、杭州、成都、武汉、西安等地均有涉宅地出让，从成交结果来看，热度分化持续，大部分地块仍以底价成交，但个别优质地块以高溢价成交，如深圳、杭州、成都、西安等地都有高溢价成交地块。
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看点3：房企金融
解读
融资方面，仅三家房企发布融资相关动态，其中中国铁建完成发行30亿科技创新债券，利率2.26%及2.45%；兑付回购方面，包括保利、招商蛇口、中国铁建、北京城建等在内的八家房企发布回购或者付息公告；评级方面，大摩对中国中铁维持“增持”评级。
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