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看点一：楼市利好政策密集发布
中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策。
一线城市大松绑
(一) 广州：9月30日起取消居民家庭购买住房各项限购政策。
(二) 深圳9.29新政重点内容：
深户家庭、单身可在非核心区多购1套；
非深户在核心区购买1套房需1年社保，非核心区不需要社保，多孩家庭可多买一套；
住宅和公寓取消限售；
增值税5改2；
首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算；
名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算；
取消限价，市场决定。
(三) 上海9.29新政重点内容：
缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限；
提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇；
三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策；
首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2.5成，实行差异化政策区域调整为2成；
增值税5改2。
解读
9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款有关要求、延长部分房地产金融政策期限等。同日晚，上海、广州、深圳相继发布重磅楼市新政，楼市迎来重磅利好。
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看点2：房企金融
解读
融资方面，本周无房企发布融资相关动态；兑付回购方面，保利发展、金地、金科发布回购或者付息公告；评级方面，新城控股MSCI ESG评级调升至BBB级。
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