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已求证！杭州房贷利率真的涨了

楼市 2024-11-08 09:45 浙江

房贷利率真的涨了？杭州也不例外？

昨天，我们发布了全国各城市房贷利率上涨的消息，

昨晚，陆续有消息传来，杭州房贷利率部分银行今日也开始上涨至3%，仅少数部分还保留在2.9%。

有中介在朋友圈表示：工行11月8日起受理的首套房5年以上利率执行LPR-60BP，即3.0%，其他银行大概率跟进。

与此同时，杭州新房售楼处也开始传出消息，今日房贷利率上调至3%。

究竟是真是假，我们进行了求证，答案是真的！

房贷利率真的涨了，今天起，杭州确实有部分银行首套房贷利率涨至3%（LPR-60BP），还有部分银行徘徊在2.9%，但也快上涨了。

我们来到了工行营业部，接待人员告诉我，昨天刚收到的通知，工行首套房贷利率确实上调到了3%，此前办理的按照首套2.9%，今天是第一天，后面都是首套3.0%了。

与此同时，交通银行也表示，首套房贷利率上调3%。

当然，也有银行还维持在2.9%，不过随时有上涨的可能。江苏银行表示，目前还未收到上涨消息，但是估计快了。

对于杭州的购房者来说，每个月的购房成本又要提高了。

以商业贷款100万，等额本息30年计算，2.9%的房贷利率，每月房贷为：4162.3元，累计还款149.84万；

上调至3%的房贷利率，每月房贷为：4216.04元，累计还款151.78万；

每个月要多还54.1元，贷的越多，成本越高。

事实上，杭州不是第一个上调房贷利率的城市，多个城市利率重回3字头：

11月7日，广州上调房贷利率，不低于3.0%，而此前，房贷利率低至2.85%；

11月6日，南京上调房贷利率，由此前的2.95%（LPR-60BP）上调至3%;

11月6日，苏州有银行已执行最新利率，贷款利率一律不得低于3.0%；

除此之外，长沙、佛山等地利率也已经正式上调。

不同于前段时间的加点幅度上调、利率不变，这一次是近几年时间，5年期以上商业贷款利率首次上调！这也意味着，房贷利率低谷或许已经过去。

难道杭州房贷利率接下来都要上涨了？

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