5.66万/㎡的河滨之城，你会买吗？
昨日上午10:00，河滨之城雨澜轩一套建面约138㎡房子在阿里正式开拍，起拍价约574万，单价约4.16万/㎡，加价幅度28700元。
作为雨澜轩的首套138㎡房源拍卖，竞争不可谓不激烈。
开拍时间一到，就有买家迅速开始报价。在短短的两个小时内，就将价格抬升至683万。
要知道，拍卖发力期一般都在最后的5分钟内。而如今早早地开始拍卖，足以说明买家对这套房源有多重视。
果然，在仅剩五分钟时，各路买家开始齐发力。在短短的20分钟内，价格就跳涨了近30万。
最终，在鏖战了57轮竞价后，由买家U7892号以总价约781万拿下，折合单价5.66万/㎡。
从以往市场表现来看，河滨之城一直是蒋村板块内的流量大王，但成交主力一直都已89㎡小户型为主，建面约138㎡户型比较少。
最近成交的一套建面约138㎡房源，成交总价720万，折合单价约5.2万/㎡。
这应该算是近半年来，雨澜轩138㎡房源，价格比较低的一次。
9月中旬时，当时成交总价为832万，折合单价约6.01万/㎡；7月时成交的一套，价格比较高一些。
总价920万，换算成单价约6.64万/㎡。
再往前就是4月成交的一套房源，总价更高，达到了1080万，折合单价约7.08万/㎡。
从今天成交的价格来看，价格上比最近一两个月成交的价格要稍微高一些。
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