10月12日，临平区发布了《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》，其中包括实施契税补贴、实施购房补贴、支持新房项目销售三方面内容。
要知道之前临平区契税补贴20%-30%的政策到10月15日才到期，相关部门就提前为房地产输上血了，为什么临平区会如如此捉急呢？
我们以数据来说话。
小鸡数据统计，10月份临平区新房共成交831套房源，在杭州新房市场上的表现还不错，占10月份杭州新房市场成交总量的13.3%，仅次于排名第一的余杭区新房成交数量。
据了解区域内的多个项目，如9月中旬首开的荷语江山府，首开时去化缓慢，但后期凭借行情整体回暖以及相关政策刺激、自身交通条件优越、周边配套（部分规划或在建），去化速度惊人，光10月份上半月就卖出了80套，
板块内的一些续销项目在一系列利好政策的作用下，客户来访量和下定量也出现了喜人的变化。
比如，临平区的绿翠芳映轩来访客户有所增加；听荷芳翠轩5天内卖出了近60套；销售困难的月依星河轩去化加速。
但在二手房成交方面，临平区的成交数据略逊一筹，10月份共成交785套房源，占总成交量的9.5%。
其中杭州2024年10月二手房住宅市场上成交量位居前20的热门楼盘，临平的广厦天都城小区排名第二，成交54套，可惜的是，临平区也仅有这一个小区上榜。
临平区利好不断，主要还是因为库存压力太大了。
虽然新政利好的效应之下，临平楼市的热度有了起势，但是，区域内的新房库存依然不低。
据不完全统计，区域内目前有近30个新盘在售，其中有总价200万左右的刚需高层，如滨杭滨纷城、招商蛇口·爱达1872等。
也有大户型的改善房源，比如西房中天·湖翠云来府、杰立·颂香望庐等；还有低密叠墅，如保亿·雲隐星润府、保亿沁东润府等，新房的选择很多。
二手房方面，板块内还有超多存量，共计约2000套房源，这些房源的去化也需要时间。
在土地市场方面，临平区2024年至今仅推出3宗地块，和富阳、临安差距并不大，其中有两宗地块以低价成交，市场并没有很火热。
尤其是在限价放开的今天，临平区相对于主城区，劣势更加明显，不过临平城市界面不错，随着区域内各种利好以及后续发展，可能会有起色。
期待临平区的崛起。
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