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从近期的成交量来看，动辄400套+，虽然10月有一周的国庆假期影响，但月成交量依旧冲上了8771套。这个数据对比去年10月的6227套，涨幅超可观，同时环比9月的6033套，增长了45.4%。二手房成交大涨，其中很大一部分原因都在于9月、10月的政策轰炸。当然，二手房价格已经跌到低点，对于成交的影响也很大。小鸡整理出了杭州7个区共1252个小区的成交榜单，一起来看看各区卖的最好的小区都有哪些吧。备注：一、本文数据均来源于小鸡选房小程序，统计为杭州城区10月1日-10月31日真实网签成交数据；二、受不同时期、楼层、装修、房源类型等影响，成交均价浮动也会受影响；三、部分房源存在网签价格做低的可能，统计数据仅供参考。![]()
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市场回暖之后，首先被关注的当属上城区的热门小区。10月上城区杨柳郡二手房成交量直接冲上区域榜首。从价格上来看，杨柳郡在成交价格上也有回升的迹象。此外像上城区的金色黎明、景芳五区等小区成交量都还不错。甚至像钱江新城的豪宅小区保利滨江上品也开始走量，单月成交5套，行情非常不错。近几个月，杭州次新房市场热度一直不低。其中拱墅区的锦尚和品府就是其中一个。小区在10月单月成交房源34套，基本每天都能成交至少1套房源，热度可见一斑。同样是刚交付的次新小区，杭樾润府表现也很不错，并且价格稳在4.8万/㎡。接下来随着市场回暖，这两个次新小区的房价或许还将会有上升的可能。小鸡认为成交好的很大一部分原因，就在于小区价格已经降到谷底，再叠加目前的购房政策，这些性价比较好的主城房源无疑成为香饽饽。在亚运村的二手房冲击下，滨江区二手房表现也可圈可点。10月区域内的学区房欣盛东方郡成交量遥遥领先。此外像杭州壹号院这样的豪宅选手成交量也很猛，单月成交16套，可见在价格足够友好的前提下，杭州富人们也开始出手了。市场行情向暖展现最淋漓尽致的区域，就要属萧山区。10月份亚运村成交量爆发，单是桂冠东方一个小区的单月成交量就有近百套。再加上日耀之城的42套，亚运村均价5万+/㎡的房源也开始跑步进场。余杭区成交量比较大的板块集中在闲林、和睦、良渚和北部新城等板块。其中在下行期跌幅较大的闲林板块现在终于迎来了爆发。
其中像桃源小镇、雅居乐、闲林山水、闲湖城等小区成交量都还不错。
此外，未科三兄弟的成交量也开始有起色，价格也重回4字头，区域回暖趋势显著。
临平区成交量最多的小区主要集中在乔司、临平新城、东湖新城等板块内。其中华元欢乐城小区二手房成交在今年一直都很猛，10月比较突出的是，房价终于开始有涨势，行情终于开始升温。尤其是主城核心地段、产品力都还不错的次新房成为成交大热门，此外，在此前降价潮下，价格友好的焦点项目，同样销量很猛。接下来，杭州二手房楼市热度预计还会再升温，你准备好上车了吗？【精彩回顾】
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