最新，购房补贴来了，涉及杭州多区！

楼市 2024-11-22 11:03 浙江

近日，西湖区发布了最新购房政策，主要涉及到2点：

1、自2024年11月20日起至2024年12月31日（含）期间，购买西湖区范围内新建商品房，在落实A-D类人才补贴的基础上，对符合条件的E类人才进行15万元购房补贴。

2、在西湖区购买新建商品非住宅的，企业给予最高30%契税补贴，村社给予最高30%契税补贴。

此次的重点在于，主城区向E类人才给予补贴，而在此之前，主城区E类基本无太多补贴。

西湖区目前在售项目主要集中在三墩、三墩北、双浦、云谷等板块，核心区新建商品房还是比较少的，有购买意向的人才可以重点关注这些板块。

事实上，不止是西湖区，10月9日杭五条发布，其中一条明确规定：支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。

这意味着不少区都会发布新政，截至目前，已有多区有购房补贴优惠。

拱墅区

10月26日，拱墅区关于四季度新建商品非住宅购房补贴政策的通知，对从2024年10月26日政策发布之日起至2024年12月31日止期间购买拱墅区房地产项目库内新建商品非住宅的购房人（以网签备案时间为准），在办理不动产权证后，按照房屋总价的0.9%标准给予补贴。

临安区

11月4日，临安推出5条楼市“干货”分别从支持房企促销、实施团购补贴、鼓励购置新房等方面促进房地产市场平稳健康发展。

10月12日，临平区发布关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知，涉及到3个方面：

一、实施契税补贴

自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。

自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的（以网签时间为准），在该二手住房购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。鼓励房产经纪企业给予经纪服务费优惠降低交易成本。

二、实施购房补贴

自政策发布之日起，对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。

三、支持新房项目销售自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积20元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予30元/㎡奖励。在售项目季度销售环比上涨20%及以上的部分，给予销售面积20元/㎡奖励；环比上涨50%及以上部分，给予销售面积30元/㎡奖励。

萧山区

8月8日，萧山区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》。

富阳区

（1）2024年4月1日至2024年12月31日期间：首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予20元/㎡奖励。在售项目季度环比上涨10%及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；环比上涨20%及以上部分，给予销售面积20元/㎡奖励。

（2）2024年4月1日至2024年12月31日（含）期间，在富机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在本区团购3套、5套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。

（3）自2023年6月1日起对在富阳购买首套住房的A-E类人才，可分别给予各级最高共800万元、250万元、180万元、120万元、40万元的购房补贴，或2500元/月的租房补贴。

由区企业、教育卫健事业单位引进的区级F1、F2、F3类人才，分别给予最高30万元、15万元、12万元的购房补贴，或最高1500元/月、1000元/月、800元/月的区级租房补贴（其中浙江省重点建设高校本科生只享受租房补贴）。购房补贴分2年发放，区级租房补贴享受期限不超过5年。

不出意外，接下来杭州其他区陆续有政策出炉，不过从主城区发布的政策来看，大部分还是以非住宅为主，新房住宅还是有点难度的。

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