4.82万/㎡！
杭州区域地价创新高！
在鏖战了49轮竞价后，由滨江以总39.5价亿拿下，不可谓不热闹。
那么，为何眼下次新房如此的吃香？
一方面，次新房价格降到了合理范围。
如今市场环境下，次新房的交付，价格不再是遥不可及。我们知道，以往次新房的交付，挂牌价都高的离谱远远脱离市场价。
而如今，如果还出现挂牌价远高于市场价的情况，基本很难成交。
申花板块的珹上润府，不管是185㎡还是254㎡房源，挂牌价集中在7-8.6万/㎡之间。
现状是，珹上润府自交付以来，至今还未有成交。也就是说，市场对于这个价格并不认可。
所以，如今次新房能快速成交，降到位的价格是最重要的原因之一。
其次，近一年内，有大量新盘交付，次新房选择多。
前几年的超级热盘，在这一年内开始集中交付，很多在当年没能摇到的客户，开始接手这些次新房。
另外，这些次新房，在对比以往的产品上，出现迭代优势。
不管是公区还是户型等，都有不小的进步。
更关键的是，这些次新房都位于核心板块，城市配套以及地段等，都远好于以往成交量好的老破小。
接下去，次新房的成交量会越来越多。
今日滨江拿下望阙南地块，以4.82万/㎡楼面价，创杭州区域地价新高。
毫无疑问，这又是一次对二手市场的“正向引导”。新地王的产生，对于市场情绪上的助推，是毫无疑问的。
毕竟，买涨不买跌这句话不是空穴来风。
另外，房地产的重要性已经被越来越重视了。
11月18日，中国房地产报称：重新认识和肯定房地产业的支柱地位。
从以往的房住不炒，到现在重新将房地产行业放在重要的位置，意味着接下来市场环境会越来越好。
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