据中介介绍，目前建面约139㎡户型能带看的高性价比房源不多了，很多房子卖家都下架了。
看来，杭珹未来中心的卖家也开始惜售了。
当然了，如果和同为宇宙中心的钱江世纪城相比，未科的表现确实相差甚远。
例如一同在6月交付的日耀之城，两者在价格上的差异很明显。
以大户型为例。至于为什么要拿大户型作为参考，主要是因为大户型能检验未科改善市场的成色。
9月杭珹未来中心成交了一套建面约236㎡房源，位于23F，总价为945万，折合单价约3.9万/㎡。
反观看日耀之城249㎡房源，10月24日成交的一套房源，总价1550万，折合单价约6.22万/㎡。
10月29日成交的一套单价更是高达7.2万/㎡，总价1800万。
相对比之下，杭珹未来中心大户型在单价上差了近2.3万/㎡以上。
虽同为宇宙中心，但在各自价格的表现上，还是差了很多。
如今，杭珹未来中心大户型价格，也算是给枫汀云邸、枫映华庭、汀岸辰风里等项目，一个靠谱的参考价格。
如果在后期杭珹未来中心大户型的成交总价还是维持在千万以内的话，其实说明未科改善成色并不足。
这对于后续交付的项目而言，并不是一件好事。
毕竟，有万象城托底的杭珹未来中心，如果价格都是这样，那么其他项目很难有想象空间。
那么，你们觉得按照这个行情，杭珹未来中心后续会涨价嘛？
我们来推理一下：
现在杭珹未来中心大的基本面还是卖家挂价主动调低的局面，同时还能砍价。
随着成交量的上涨，已经有部分房东将房源撤回，那么，后续如果市场行情持续回暖，那么挂价上涨的概率非常之大。
后面砍价的空间也会随之缩小，直到不允许砍价。当然，这是基于楼市行情持续回暖的情况下。
甚至出现高挂价也不是不可能。
所以，我认为后续一季度杭珹未来中心涨价的概率很大。
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