买不买房看户型。
一个好的户型直接影响居住的舒适度和生活品质。
在哈尔滨，什么样的户型才能成为“神户型”？
哈尔滨的两室户型以宽厅和H户型为主。
但要称得上“神户型”的，必须是两室大宽厅户型。
3、户型可实现0走道空间：宽厅设计可以减少空间的浪费。
4、空间灵活、生活多变。
△昆仑赋82㎡两室宽厅户型图
约5.2米的大宽厅，使用面积约61㎡，得房率较高，还有270°转角窗。
【昆仑·时代中心】
二期，建面87㎡的两室，参考总价75万左右。
△昆仑时代中心87㎡两室宽厅户型图
开间5.5米，使用面积约65㎡，还有10.3㎡的赠送面积，得房率超高。
【汇龙·宸樾壹号院】
两室建筑面积89㎡，参考总价123万。
△汇龙宸樾壹号院89㎡两室宽厅户型图
赠送面积高达8㎡，得房率超高，客厅开间5米，南北真通透。
宽厅户型更加宽敞明亮，居住空间更加舒适。
市面上的三室以“三叶草”和端厅两种户型为主：
但要称得上“神户型”的，必须是“三叶草”户型。
“三叶草户型”，具有以下特点：
1、三室各居一方，相互独立，享私密、舒适的氛围；
2、LDKB一体化，减少了过道面积的浪费，起居空间宽敞舒适；
3、动线明晰，采光通风良好。
“三叶草”户型是三室中舒适度极高的户型。
【汀澜湾】
建面约143㎡三室，参考总价180万。
△汀澜湾-建面约143㎡三室
5.9米的大开间，LDK餐客厨一体化，减少空间与空间之间的阻碍。
赠送面积高达25㎡，实际得房率近90%。
【万科金域悦府】
建面约107 ㎡户型，参考总价100万起。
△万科金域悦府建面约107㎡三室
建面约180㎡三室，参考总价230万起。
△绿城诚园建面180㎡三室两厅两卫
【汇龙·宸樾壹号院】
建筑面积约110㎡小三室，参考总价156万。
△汇龙宸樾壹号院89㎡两室宽厅户型图
“三叶草”户型，三面向南，客厅与餐厅等宽，动线明显。
【汇龙·云锦壹号院】
建面约142㎡的小三室，参考总价185万。
△汇龙·云锦壹号院建面约142㎡三室两厅两卫
“三叶草”户型，其最大特点当属大进深景观阳台，以及约6.6米的大宽厅，
【银河壹號首府】
建面约142㎡的户型。
△建面约142㎡三室
南向整体面宽约13.7米，仅客厅就约6.9米。户型的进深大约10.2米。
“三叶草”户型布局合理，各个房间相对独立，互不干扰，
既能满足家庭成员的私密需求，又能保证家庭互动的温馨氛围。
市面上的四室主要有两种户型——“四叶草”、端厅。
“四叶草”的优势是，空间私密、格局方正、舒适度高；
端厅的优势是，采光效果佳、完美实现动静分离；
和三室一样，“神户型”必须是“四叶草”户型。
比如【华润置地·悦府】，
143㎡四室两厅两卫的户型，参考总价165万起。
△华润置地·悦府143㎡户型图
“四叶草户型”，具有以下特点：
1、四个卧室互不干扰，家庭成员享有独立的私密空间。
2、格局方正，过道占用面积较少，减少了空间浪费。
3、保证了各个卧室的基本采光，舒适性不错。
四室的空间足够经历全生命周期。
【绿城·诚园】
143㎡四室两厅两卫的户型，参考总价185万起。
△绿城·诚园143㎡户型图
入户有独立玄关，方便收纳，LDK一体化，总宽度达约10米，
四室两厅两卫的空间格局更具私密性，适合全年龄段居住。
对于四室来说，还有一个特例，
【银河壹號首府】
推出建面约115㎡的户型，
是小三室的一次革新，不仅设计了两卫，更将三室扩展为四室。
△建面约115㎡四室两厅两卫
将小三室打造出“四叶草”户型，三室四室可灵活变动，提升了功能性和多样性，居住舒适度高，
拥有私家电梯前室，全明户型设计 ，私密感，通透性较强。
此外，赠送面积较大、得房率较高的户型，
也被纳入“神户型”之列。
不仅提供了更多的使用空间，还让购房者感受到了实惠。
在哈尔滨主要的“神户型”有三种：
1、两室大宽厅；
2、三室“三叶草”；
3、四室“四叶草”。
“神户型”为购房者提供了更多的选择，
也成为了户型产品下一步的竞争方向。
未来将会有更多创新的户型不断涌现，
“卷户型”大战将无可避免。
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