绝绝子,京城楼市“状元郎”加推了

楼市   2024-07-23 11:01   北京  

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奇迹不常见,这个更是“不一般”。

为何会发出如此感叹,在于本次的 “故事主角”——中海·京华玖序,带给了市场太多“没想到”。


★ 没想到一 ★

零推广下,开盘大卖



都知道,现如今的京城楼市不是一般的“卷”,而是“卷上天”,为了达成更多的“眼球效应”,众多项目在开盘前,高调“宣发”,强势“推广”,全维“传播”……已是营销的必备手段,究其根本就是想吸引更多的购房人“到碗里来”。

相比而言,中海·京华玖序却异常低调,在“零推广”的情况下,6月29日开盘首日就实现热销62亿元,这成绩真的是“不服不行”。

★ 没想到二 ★

开盘仅两天,网签就夺冠



楼盘开盘后发热销海报,不是啥“新鲜事”,但“新鲜”的是,开盘仅两天,就能网签夺冠。实话实说,这样的“剧情”此前从来没见过,但中海·京华玖序做到了。

根据,京楼销售排行榜的统计数据显示,中海·京华玖序以74.51亿元的网签成绩,荣登2024年上半年北京住宅成交金额排行榜的冠军。这网签速度,真的也是“没谁了”。


★ 没想到三 ★

开盘十多天,首批房源已清盘



中海·京华玖序首批房源,在短短十多天的时间内,就实现了清盘,不禁让市场再次惊呼“OH MY GOD”。

有一说一,这速度,这成绩,这实力,真的是“太顶了”。

不过,有了这些还不够,中海·京华玖序又带着新奇迹向大家走来。其已推出二批次房源,并将于近期开盘。

可以预期,再一次“手慢无”的火爆市场行情,即将上演。

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古人云:“知其然,知其所以然”。

现代人说:“透过现象看本质”。

那么,中海·京华玖序凭啥能在激烈的红海竞争中,脱颖而出成为“京城楼市最靓的仔”?

其背后,离不开中海针对财富人群对于极致空间、体验功能之上,情绪价值的满足和自我实现的需求,由此迭代推出全新的顶级产品线——“玖序系”。

纵观今年的中国楼市,中海“玖序系”一登场,便“杀疯了”。

6月底,中海“玖序系”在北上深3个一线城市,上演了开盘大卖的“帽子戏法”。


众所周知,北上深的改善置业者,可不是啥“置业小白”,见多识广的他们,懂得什么是“真正的好”。

而中海“玖序系”之所以能够赢得高净值人群的心,在于其所处位置皆是“核心中的核心”外,且将财富人群抽象的精神诉求,具象化地投射于建筑、居所、园林、生活场景和服务之中。

一言以蔽之,就是“把住了脉,对上了味”。

这一点,在中海·京华玖序,尤为明显。

皆因,无论地段属性,硬核产品力,还是资产锚定价值,中海·京华玖序都自带“顶流气质”。

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近些年,众多项目都喜欢在地段上“做文章”,即尽可能的靠着距离内城更近的环线,给自己“贴标签”,为了就是彰显距离城市核心更近的地段属性。

从这一点来看,中海·京华玖序的“神地段”属性,在明面上摆着。皆因,二环内、西城区,这几个字便已胜过“千言万语”,更遑论近10年西城区只有三个新建项目供应。


除了极致稀缺的地段属性,中海·京华玖序还是根正苗红的“宣南文化”核心所在。项目周边汇集了绍兴会馆、湖广会馆,纪晓岚、林白水、康有为、梁启超故居,拥有悠远流长的文脉底蕴。

千古风雅,传颂于今。在“宣南文化”沁润之际,项目的教育资源也相当出群。其东侧紧邻八中附小,这里的学生八成可直升八中本部。在2024年的北京高考中,八中的一名学霸就位居高考成绩前20名。项目南侧在建的八中9年一贯制新校区,是为八中附小+初中准备的新校舍。

在产品力打造方面,中海·京华玖序更将“匠心”贯穿于每一个细节之中。

深谙“颜值即是正义”,项目在建筑立面设计上极具用心。其巧妙融合经典与现代元素,以高品质石材与铝板结合,辅以古朴的青砖点缀,雕玉镶金,黑金色调搭配,彰显非凡气度,筑就属于现在和未来的时代封面。



值得一提的是,项目还萃取故宫建筑的细部、纹样,应用于建筑立面装饰面、建筑横向线条,以及底层近人部位点缀,甚至在空调百叶上,让每一个细节都散发着浓浓的文化气韵。



因循南北长条形地块的特色,项目打造了北京二环内城绝无仅有的6层洋房,以及10~14层的小高层,以低密的形制、改善的户型、舒适的尺度,缔造属于内城的宜居享受。



为给财富人群营造一个内城静心所在,项目在园林设计上,采用了三层礼制归家,通过层层递进的方式,分列为“雅、儒、礼”三个次序,于城市央芯造就桃源盛景,让每一次的归家就像在度假。


在空间打造上,所有户型都配套通透明亮的大面宽,充满仪式感的玄关,便于全家人幸福交流的LDK一体化空间,以及丰盛充沛的收纳体系。

其建面约280平方米的四室两厅三卫户型,全部是6层洋房。南向三面宽约12.9米,保证了室内与阳光清风相伴;近百平方米的LDK一体化空间,让生活拥有更多的丰富场景,无论是招待亲朋好友,还是孩子的生日趴,都可轻松拿下;四叶草的户型格局,确保了每一位家庭成员都可拥有静谧的私享空间;南向卧室双套房设计,则让男女主人和家长长辈,拥有了更加舒适的乐享生活。


产品力“超能打”之外,中海·京华玖序还拥有良好的资产锚定价值。

根据链家APP的最新数据显示,其前期产品中信城一至三期的二手房挂牌价在17万/平方米~20万/平方米之间,在今年二手房行情普遍大跳水的情况下,依然保持坚挺的价格。

另外,在2023年3月中信城三期的一套高楼层两居室,曾以20.4万元/平方米的高价成交;2024年4月,中信城三期一套123平方米的二手房,成交价约19.08万元/平方米。种种实例,都反映了项目拥有“穿越经济周期”的实力。

正是凭借全方面皆优的产品属性,让中海·京华玖序赢得了挑剔的财富人群认可,成为2024年上半年北京楼市的“状元郎”。不过也有不少高净值人群表示遗憾,因为“没抢过”,错失了机会。

如今,中海·京华玖序二期产品已经登场,并将很快开盘,想要抓住这波机会的购房人,请预约扫码,验资1000万看房。必须提醒一下,机会稍纵即逝,错过这村就真没这店了。



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