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在等待中，2024年北京楼市的“小阳春”，终归来了。
根据北京市住建委官网数据显示，截至3月30日，二手房网签13840套，整体来看3月二手房网签将超1.4万套，预示着市场成交量正在恢复性上涨。
不过，相对于二手房市场的成交回升，新房市场的“二八现象”依然明显。究其根本在于，一方面去年以来楼市激励政策接踵而至，让不少购房人产生了“超级大招”或许还在路上，再等等不着急的心态；另一方面，二手房成交周期变长，即便有置换升级的打算，也得等资金到位再行动。
虽然市场“观望情绪”浓厚，但当有“爆品”面市时，购房热情依然会被点燃。皆因，如今改善置业者都是掌握“穿越经济周期法则”的老法师，他们深谙极致好产品才是硬通货，无论经济走势如何，真改善产品始终拥有良好的资产锚定价值。
此言非虚，数据为证。根据克尔瑞的统计数据显示，2023年北京千万级以上豪宅新房成交套数为9856套创下历史新高。这也用鲜活的数据佐证了，财富人群对改善品质大宅的青睐。
如今，“穿越经济周期”的选择，在2024年京城小阳春再次显现，而印证者就是兴城之星。
自项目售楼处正式亮相以来，项目现场就展现出“人从众”的景象，吸引了来自全北京的改善置业者纷至沓来，上演“热辣滚烫”的看房景象。
强大的市场影响力，促成了火爆的开盘业绩。3月31日，兴城之星首期开盘，仅仅10分钟，实现首开热销17亿，如此市场佳绩为京城楼市小阳春，增添一把旺火。
有一说一，如今北京市场上改善型产品不甚枚举，兴城之星凭啥能脱颖而出，打响开门红？
一言以蔽之，兴城之星凭借五重“超越想象”的硬核实力，赢得票房，更赢得了市场美誉。
1.产品之极：兴城之星乃中建三局城投高端产品系“中建之星”扛鼎之作；
2.规格之高：纯粹大宅规划，户均面积约180㎡；
3.尺度之阔：全系四面宽，最大面宽约21.9米；
4.精装之奢：舍得用心采用国际奢装，精致到每一个细节；
5.圈层之纯：星级会所，定制圈层社交属地。
这产品系，这规制，这尺度，这奢装，这圈层，用老北京话说，着实“盖了帽”。
放眼整个北京楼市，也只有极个别12万+以上豪宅才能实现如此超级产品力，而兴城之星的销售指导价为5万元/㎡。是不是很意外，是不是很惊喜。
正是凭借一切从用户需求出发的“真改善”产品主义，让兴城之星赢得了市场喝彩。
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在北京，中建三局担当了中央广播电视总台新台址，北京大兴国际机场、北京中国尊、北京丰台火车站等地标建筑的建造，用精湛建筑手法焕新北京城市天际线之际，更将精益求精的国匠精神展现出来。
2014年，中建三局和大兴政府签订了《战略合作协议》，积极参与到大兴区的城市投资建设中。
2016年，中建三局城投开启深耕大兴新城帷幕，打造产城融合的高端综合体项目——大兴之星，将其打造成为集甲级写字楼、星级酒店、品牌公寓和精品商业为一体的大兴高端综合体，推动行业上下游相关优质战略客户和高端人才入驻，树立全新的城市形象展示界面。
2023年6月，中建三局城投联手大兴城建、兴业恒盛斩获大兴新城西片区第一个住宅用地，彰显了其作为城市合伙人，持续深耕的战略布局。
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皆因，其在“真改善”这件事上，做到了极致。
超越一：大兴新城唯一1.6容积率纯粹大宅，户均面积180㎡
在“天生丽质”这方面，兴城之星相当优秀。其是大兴新城唯一一个1.6容积率的低密住宅，项目西接永定河生态走廊，东观清源公园、念坛公园，北瞰5508亩城市森林公园，拥有一河三园的极致鲜氧生活。
其采用了欧洲贵族专用的三大豪奢系统。
卫浴系统：浴缸为劳芬（卫浴界的“劳斯莱斯”）、马桶为杜拉维特（两百余年品牌史，全球知名的卫浴产品制造商）、花洒为汉斯格雅（德系百年经典卫浴品牌，被誉为“世界花洒之母”）。
厨房家政系统：家电选用古洛尼（欧洲高端艺术家电品牌）、SMEG（厨房界的爱马仕），水槽采用铂浪高（德系水务专家）、橱柜采用威乃达（全球公认橱柜中的贵族品牌）。
全屋系统：采用东芝中央空调（日系高品质中央空调佼佼者）、霍尼韦尔新风系统（美国航空航天局NASA环境控制制定供应商）。
北京豪宅项目
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