不服不行的长安街“新质豪宅”

楼市 2024-09-06 16:30 北京

论及2024年最火爆的新名词，非“新质生产力”莫属。

而各行各业也在这条新赛道上，飙出“超速度”。

IT圈，华为三折叠手机与加载人工智能的苹果16即将开启“正面刚”，预示着“新质手机”的顶峰相见；新能源车界，小米汽车“鲶鱼”入场，引发“新质电车”市场格局的大洗牌；游戏圈，《黑神话·悟空》销量一骑绝尘，让中国制造的“新质3A游戏”，引爆全球热议。

别的行业热闹非凡，地产圈自然也不能“居于人后”，在“产品力升维”这张画卷上奋笔疾书。

众所周知，“金九银十”是地产行业一年一度的“首本大戏”，每到此刻便会有众多“新角”登场，亮功夫展绝技，就是为了成为市场上“最靓的那个仔”。

那么，谁又能脱颖而出，扛起“新质豪宅”的这杆大旗？

这不，“全维新质”的中海·長安玖章，它来了。

中海·長安玖章效果图

有一说一，如今的京城楼市不是一般的卷，而是卷上了天，但论到“buff叠满”这方面，中海·長安玖章堪称翘楚。

一言以蔽之，那便是“新质的太全面”。

First Buff

长安街首排低密洋房

近几年，京城楼市豪宅项目不断“上新”，但有一处“白月光”所在，却断档已久，没错说的就是长安街。

这条长街，典藏着风花雪月，山河春秋，纳尽人间璀璨，时代脉搏。如此“长治久安，永受嘉福”之所在，自然成为了国人们的精神原乡。

然而，这些年拿长安街做“噱头”的项目多，而真正位于长安街畔的住宅却是凤毛麟角，这也让“易得无价宝，难得长安街房”成为了市场的真实写照。

这也是中海·長安玖章刚一登场，便能吸引市场热烈关注的根本所在。要知道，长安街首排房本就是件稀罕事，更遑论低密洋房这种产品形态。

等了好久终于等到今天，时隔20余年长安街再度等到低密洋房，纯住宅部分容积率1.72，就问你“顶不顶”。

还有一点，必须MARK一下，长安街上拥有同样属性的项目，乃20年前入市的紫金长安，如今其二手房价在15万+，这也让项目的非凡属性在明面上摆着。

Double Buff

纯的不能再纯的“终改产品”

作为天生丽质的长安街首排低密洋房，中海·長安玖章自然要“不负长安街不负卿”，所以在产品打造上，将“纯粹”两字进行到底，打造8栋楼7~10层洋房，只有两种户型，即建面约183㎡和建面约236㎡纯四居产品，总共就180套。

如此设计，是中海对终改客群深入调研，详细了解用户痛点后，做出的产品设计。对于终改人群而言，“不将就”是他们身上的特征，虽然市面上四居产品可供选择的项目不少，但存在各个空间尺度不够豁达的问题，且不少项目将小户型、中户型、大户型“一锅烩”，因而不符合他们心中“天命盘”的形象。

针对终改客群的宜居需求，中海·長安玖章精琢每一个空间尺度，不仅成就墅境生活品质，而且保证每一间卧室都至少能放下1.5米宽的双人床，加上183㎡起的豪华四居产品设计，保证了居住氛围的纯粹性。

Triple Buff

长安街首个

拥有南北双阳台的大平层项目

如今，在京城楼市“阳台”已经不是啥新鲜事，但论到拥有“南北双阳台”，且位于长安街畔的，中海·長安玖章当属“独一份”。

其南向阳台采用错层设计，加上约1.5米的进深尺度，把空中花园引入到长安街畔。如此设计，不仅让建筑立面更添灵动感，更重要的是让无限美好生活场景可以在此上演。在此，无论举办太太的下午茶，还是家庭观星活动，亦或栽种鲜花绿植，乃至全家瑜伽小课堂……一切有关幸福的事，都可在此上演。需要注意的是，这个载满乐活的所在，是不用“氪金”的。

中海·長安玖章效果图

与厨房相邻的北侧阳台，可以作为生活阳台使用，满足“爱囤货星人”收纳各种物资。

需要指出的是，因为南北双阳台的存在，让公共动区成就了一个微风走廊，实现南北通透效果更大化，如此设计真的是戳到了北方人生活习惯的“心坎上”。此外，还有一个超赞的价值点，“南北双阳台”让实际得房率“UP PLUS+”，懂得人都懂。

Quadra Buff

美商超在线，满格奢华品味

豪宅能够称为豪宅，首当其冲颜值必须让人“一眼惊叹”。在这个层面，中海·長安玖章做到了“有面又有里”。

为成就长安街畔的绝美封面，项目因循地脉特色，以“京韵韶华”为建筑精气神，以皇家重檐与古典基座为形制，通过石材与金属线条融合，赋新鎏光曲线美学，匠造代表现在和未来的传世建筑。

在两个户型的展示样板间打造上，更是颜值出众，成就长安街上的MS Hermès和MS CoCo Chanel。

建面约236㎡的四居展示样板间，让美学之旅从大门口便开始。其双开子母大门，采用了“BV式”编织元素，一眼观之就让“品味”两字在心中升起。

打开大门，眼睛立刻被玄关处流光溢彩的双层带弧形倒角的雪山飞狐奢石背景墙所吸引，归家的礼仪感一整个拉满。

进入室内，爱马仕橙、胡桃木棕、知性灰构成了室内的主色调，让人仿佛置身于Hermès VIC室中的既视感，让人忍不住发出“哇噢”的感叹。

中海·長安玖章样板间实景图

建面约183㎡的展示样板间，则将“小香风”进行到底，展现出优雅、温润、知性的空间格调，观之让人沉浸其中，忍不住想拍照打卡。

中海·長安玖章样板间实景图

当然，想体会到中海·長安玖章的空间美学盛宴，必须得身临其境，皆因这种浪漫优雅的艺术氛围，难以用言语形容，身临其境才能切身感受到。

Penta Buff

精研细节颗粒度

用户痛点“手拿把掐”

作为新质豪宅，中海·長安玖章在“超配”这件事上，可以说是超级带感。

在国际一线厨卫品牌安排到位之际，更将智能化和人性化融入其中。

主卧卫生间的浴缸可以用手机APP来操作，驾车回家途中就可以发出指令注满热水，回家第一时间便能沁润在氤氲之中，让身心得以放松。

为了让女主人可以更加享受烹饪舌尖上美味的料理时刻，特意在厨房配置了空调，这种清爽感非一般的凉霸可比拟。

在奢华品味营造上，也是蕴藏匠心，最显著的特征便是，将奢石与皮革硬包运用到多场景中。建面约236㎡的四居产品，进门处玄关背景墙和西厨岛台台面都是雪山银狐奢石，所有卫生间的台面为劳伦黑金奢石，主卧背景墙和所有卫生间的柜门都采用爱马仕橙硬包。

中海·長安玖章样板间实景图

建面约183㎡的四居产品，入口处玄关柜的镂空墙面和台面为雪山银狐奢石，客厅电视背景墙为香格里拉翡翠奢石，所有卫生间的台面为劳伦黑金奢石，客厅沙发背景墙和主卧背景墙均为香奈儿风皮革硬包。如此设计，为室内增添艺术品味之际，也提升了整个空间的奢华调性。

Hexa Buff

墅境大宅，缔造长安街上的宽境人生

在北京说到“神户型”的首席出品方，当属中海。这几年，中海在户型升维方面，推出了太多经典之作。如今，中海·長安玖章又在“墅境大宅”这个高段位领域，实现了全新进化。

中海·長安玖章建面约236㎡户型图

建面约236㎡的户型，南向四面宽达到18.5米，如此奢阔的面宽尺度远超市面上的合院、联排产品。整个LDKG空间面积超百平方米，在此无论是享受天伦之乐，还是举办十多人的大派对，都可以安排上。

由于客餐厅等宽6.7米，因而让餐厅不仅可以摆放下超大圆桌，还能轻松放下西厨岛台和餐边柜。面宽4.8米的U型大厨房，不仅可以摆放下双开门大冰箱，还能摆放中式岛台，由此不仅让烹饪美食的动线更流畅，也能增加厨房的社交场景。

中海·長安玖章样板间实景图

三个卧室均朝南，让全家庭成员都拥有“阳光平权”。主卧套房采用高奢酒店套房空间设计，南北通透拥有独立衣帽区、观景梳妆区、四分离主卫，成就私享的主卧小家化空间。由于拥有4.5米的奢阔面宽，可以轻松摆放下King Size大床，让男女主人可以在私享静谧空间，拥有一夜好梦。

独立电梯前厅和入户衣帽柜，充分满足了豪宅的礼仪感之际，也增加了使用面积。

建面约183㎡的户型，拥有LDKG（客餐厨阳台）和LXKG（客餐X空间阳台）双向观景轴线，让全家庭在中央超级动区里能多维度欣赏到园区如诗风景，更能增加家庭成员间的和谐互动。

中海·長安玖章建面约183㎡户型图

南向主套房设计，让男女主人和老人都能拥有静谧的私享空间，在自我天地里让身心全面放松。

中海·長安玖章样板间实景图

X空间可以根据家庭生活需求进行设计，无论是作为二宝的独立卧室，还是打造为孩子的琴房，老人的茶室，还是男主人的书房，亦或全家庭的游戏室，自我天地自我安排。

由此可见，在亮剑“新质豪宅”，升维全维产品力方面，中海·長安玖章打了个好样，值得同行学习再学习。

而对于想要穿越经济周期，找到拥有良好锚定资产价值的终改人群而言，如此天花板级别的长安街畔低密洋房，自然要珍之藏之。

皆因错过，真的是“一眼万年”。

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