“娃哈哈家族”45折，拿下“希尔顿家族”美国豪宅

楼市房产 2024-01-19 16:30 北京

“捡漏”是一句古玩界的行话，形象的体现在“捡”上，因为这是一种可遇而不可求的行为，故而用一个“捡”字，来寓意此举的“难得”。

在古玩行当，想捡漏确实难，皆因没有深厚家传，仅凭书本知识，常会被“高仿”忽悠，买到“西贝货”。

但在房地产市场，“捡漏”这件事，却经常可以看到。比如，近期北京很多声名在外的豪宅小区，就上架了不少“价格惊喜”的二手房源，譬如阳光上东出现6万+二手房源，和光尘樾部分二手房挂牌价7万+，国风上观某套290㎡的大户型挂牌价6.8万元/㎡……

在大洋彼岸的美国豪宅市场，同样也可以“捡到大漏”。

这次的主角是宗庆后家族，即大名鼎鼎的“娃哈哈家族”，以2500万美元价格，相较于原价的45折，拿下了“希尔顿家族”位于加州洛杉矶贝莱尔（Bel Air）的一栋豪宅。

根据《罗博报告》的报道，交易的豪宅卖家是瑞克·希尔顿和凯西·希尔顿（Rick and Kathy Hilton）。瑞克·希尔顿是希尔顿酒店创始人康拉德·希尔顿（Conrad Hilton）的孙子，也是总部位于比弗利山（Beverly Hills）的豪宅经纪公司 Hilton & Hyland 的联合创始人。他的妻子凯西曾出演过《比弗利娇妻（The Real Housewives of Beverly Hills）》。

这座豪宅是希尔顿夫妇在2015年以930万美元的价格购入，他们将原有的20世纪30年代的房屋拆除，全新打造而成。

该豪宅2021年改造工程竣工。2021年9月，挂牌对外出售，首次亮相价格为5500万美元。或许是因为售价不菲，导致“无人喝彩”。让这座豪宅不断调低对外售价，2023年初该豪宅标价降至3950万美元。最终在2024年初，这座豪宅被“娃哈哈家族”收入囊中，以2500万美元成交。

娃哈哈家族买下的这座豪宅，是一座乔治亚风格的白砖住宅，由好莱坞哈里森设计公司担纲打造。

这座豪宅内部共有8间卧室和不少于16 间浴室，其中包括12间完整的浴室和4间化妆室。

这套豪宅有一个长长的门厅，铺着灰白色格子石地板，展现出豪宅应有的气度。

明亮的餐厅可以满足12人同时用餐，牛仔蓝配色的超大厨房，便于烹饪各种美食，招待到访朋友。

其中一间卧室位于独立的翼楼内，配有双衣柜和双大理石浴室。

地下室还有一间带吧台的娱乐室、一间可容纳 850 瓶酒的酒窖、一间餐饮厨房，以及家庭电影院。

同时，这座豪宅还有一座游泳池、一片草坪和一座带客房和厨房的定制泳池别墅。

从品质上来看，这座豪宅无论从建筑审美，还是室内空间布局，乃至精装品质，都可圈可点。可以看出希尔顿夫妇在重新建造这座豪宅上，确实用心了。

而“娃哈哈家族”，能以初始挂牌价的45折拿下这座豪宅，这个“漏”，捡得“确实划算”。

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