在国际金融岛尖,遇见穿越周期的“能量核极”

楼市   房产   2024-03-15 19:02   北京  


当下,穿越周期,是个十分“炙热”的话题。

皆因,如今的地球村,早已是经济共同体。在“大放水”时代,找到应对变化的“定海神针”,是所有人关注的焦点所在。

现实情况又是如何?

股票市场,3000点“保卫战”持续多年,春节前一周A股下探到2635.09点的时候,有多少股民黯然神伤。

基金市场,截至3月12日,2021年上半年成立的所有三年持有期基金收益全部为“负”。

黄金市场,消费者热情持续高涨,但纽约商品交易所黄金期货市场交投4月黄金期价,下跌超过1%,结束九连阳。此时入局很难说,会不会站在“高岗上”。

那么,如何找到穿越周期的“方法论”?

其实,无论是西方发达经济体,还是中国,业已证明,应对风云变化的经济走势,仍然是位于核心城市核心地段的鼎级豪宅产品。而财富人群的持续加码,更佐证了这一事实。

2023年底,印度亿万富翁阿达尔·普纳瓦拉(Adar Poonawalla)以1.38亿英镑(12.44亿人民币)的价格,购买了海德公园旁的一处顶豪,成为2023年英国最贵的房产交易。

国内的财富阶层也不遑多让,让北上广深千万级豪宅市场表现出“热辣滚烫”的景象。根据克而瑞的统计数据显示,2023年北上广深总价在1000万~3000万的固定资产成交情况相当喜人,同比都实现了较大增长。



其中,广州豪宅市场的表现,更是一枝独秀。除了在千万级以上固定资产成交套数同比增长82%,位居首位之外,在新房市场同样风头强劲。根据中指院统计数据显示,2023年广州豪宅市场表现,千万级以上新房全年成交4927套,同比增长56.21%,在四大一线城市中增幅位例首位。


进入2024年,广州豪宅市场再添利好。春节前广州市政府全面放开了120㎡以上户型的限购,这也意味着广州的好房子,吸引的将是14亿人的目光。

明确了方向,便是选择地段。对于广州城市而言,穿越周期的脉络轨迹在5年前便已布局。

2019年,广州南沙公布明珠湾起步区(横沥岛)控规,一个10.31平方公里规划的国际金融岛横空出世。通过引入全球金融高端要素资源,让横沥国际金融岛成为面向世界的金融重器。

横沥岛实景图

2023年9月位于横沥国际金融岛尖的国际金融论坛(IFF)永久会址竣工,2023年10月IFF20周年全球年会顺利举办,展示了国际金融岛面向世界的金融核聚变效应。

横沥国际金融岛尖的国际金融论坛(IFF)永久会址

在超千亿级投资的推动下,在全球瞩目的金融盛会成功举办的影响下,横沥国际金融岛因循“湾区之心、世界窗口”的战略目标稳步前行,成为了影响全球经济发展的又一重要主战场。这也让位于南沙国际金融岛核极的横沥岛,成为了穿越周期的“靶心”。



横沥国际金融岛,千亿国际金融岛,难再复制的湾芯。其位于“双核”之一的南沙,在国家、省、市发展大局中的战略地位正不断提升,将携手港澳建设高水平对外开放门户、创新发展示范区、金融服务重要平台和优质生活圈。

规划建设为现代金融服务集聚区、总部商务办公区和钻石水乡居住社区等功能区,以不可复制的岛尖优越位置,未来将承接粤港澳大湾区金融枢纽的重要职能。

横沥国际金融岛立于“湾区之心”的现实源点,正焕发着全新的时代魅力。创举之姿拥无限发展前景,让众多嗅觉灵敏的财富人群,将目光聚焦于此。说到底,他们深谙纽约曼哈顿岛的现在,就是横沥国际金融岛的未来,当下在此进行资产布局,无疑就是掌握了穿越周期的“通关密钥”。

如今,这个穿越周期的底层逻辑已无比清晰,那么找到实现资产锚定价值的“标的物”,就变得至关重要。

到底该怎么选?

答案十分清晰:位于横沥国际金融岛尖的,由中国铁建&南沙开建两大央国企联手打造的西派尊府。

西派尊府效果图

作为世界500强,全球建筑业领军者的中国铁建,聚焦产品力和住宅航道,秉持千亿央企的担当,在南沙深耕9载,在世界湾区稳占业界第一梯队。如今,中国铁建在南沙投资已超千亿,秉持长期主义者的理念,与城市发展同频共振。

而作为城市建设主力军的南沙开建,同样在服务南沙,打造“湾区之心、开放门户、未来之城”的过程中发挥着重要的平台作用和引导功能。两大央国企的强强联手,让西派尊府拥有了穿越周期的非凡价值。

达成这一判断的价值基点,在于西派尊府沿袭中国铁建TOP级濠宅系——“西派系”匠造理念,为湾区高端住宅再著经典作品。


溯源历史,可知西派系源起北京,首个作品便与设计师山本理显共同筑造。其以严苛的选址标准,人性规划标准、社区景观的精研匠造、诚意精装和生活服务,对城市高净值人群改善的探索和新标突破。在长达13年的产品研发过程中,中国铁建致力于让每一座西派系作品,不断实现自我超越,为城市品质生活带来更多可能。


2023年,“西派系”被评为“2023 中国房地产项目品牌价值TOP10”,这亦是其连续五年斩获这一奖项,足见中国铁建在匠造臻品住宅上的诚意与用心。


作为突破湾区濠宅顶序标准的重塑者,西派尊府汇集了三大“不可能”:


1.不可替代的贵胄之地;


2.不可再生的景观资源;


3.不可复制的濠宅产品。



论其地段之非凡,毫不夸张的说,西派尊府独占C位。其位于横沥国际金融岛尖,距离IFF永久会址约500米,周边汇集了广州期货交易所(建设中)、粤港澳大湾区国际商业银行(规划中)、大湾区保险服务中心(规划中)、南沙世界之心(规划中)、金融博览园(规划中)等6大金融重器,成就了“观礼世界金融主舞台”的非凡风姿。

西派尊府效果图



绝版稀缺的地段,造就了西派尊府的无敌视野。试想,当珠江滚滚波浪汇入南海,当三江交汇造就了瞬息万变却又无法复制的海云图,这独一无二的自然盛景,却能够成为西派尊府独家收藏的每一幅窗景。


不仅如此,项目正南约60米临江,独享延绵约7.8公里的滨海生活景观带,饱览24大亲水景点,串联起了这国际金融岛尖最稀缺的景观资源,更难得是,东瞰“IFF”金融地标,西向核心商务区,北望广州期货交易所(规划中)的绝佳站位,既能有“会当凌绝顶”的豪迈,又能随时享受着“海上生明月”的诗意。


再波澜壮阔的巅峰人生,也要有能融入自然的美好,如此之丰盈,恐怕就在西派尊府的每一扇窗前。


西派尊府效果图


因循财富人群对极致生活的需求,西派尊府打造建面约370㎡南向江景大平层,如此尺度不仅是金融岛尖难再有,放到全广州也是登峰之作。据悉,这在中国铁建“西派系”历史上,也是尺度最大的大平层产品。由此可见,西派尊府成为了湾区濠宅新标准的扛鼎之作。

西派尊府效果图


作为国际岛尖的创世地标,项目将颜值美学发挥至极致,取意白玉兰符号展现建筑立面,通过竖流体线条组合,LOW-E玻璃360°寰幕景观享受,比肩IFF屹立金融岛尖,成为对望世界的绝世建筑。

西派尊府效果图


园林景观结合“以水为财”的岭南文化,精工锻造三重伴水归家系统,通过一环四面、双轴两区的景观布局,臻选21种珍稀名贵乔木,56种异地灌木,让365天都与诗意相伴。

西派尊府效果图


针对财富阶层对尊享圈层交往的需要,项目携手全球顶级物业,以星级酒店服务式标准,为城市层峯人士提供全天候、高规格、个性化的国际服务,并配备米其林级双会所,为塔尖族群定制专属的高阶生活场。

意境图

通过对产品力的匠心打造,西派尊府从每一个维度,都在缔造“非凡价值”,进阶国际金融岛的濠宅新纪元。

意境图

而正是凭借全维皆优,全维超越,让其拥有了穿越周期,历久弥坚的传世价值。


地址:西派尊府IFF展厅

电话:020-3910 9888



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