在上海，那些拥有400至500万预算的购房者，面临着相当的困扰。表面上看，这一预算区间提供了不少选择，但实际上，决策过程充满纠结。
一方面，这个价格区间确实能够触及多个板块，甚至包括一些高端区域，但通常只能购得入门级的顶楼或底层房源，其居住品质难以让人完全放心。
另一方面，若追求更舒适的居住环境，选择黄金楼层，则可能不得不妥协于地理位置，远离主城区，周边配套设施亦可能不尽如人意，缺乏都市生活的热闹氛围。难道真的无法找到一个兼顾各方面条件的理想选择吗？确实存在这样的选择—象屿联发·金海汀雲台。
效果图，仅供参考
该项目能够满足从400万至1300万预算范围内的购房者的多样化需求，提供地段优越、配套设施完善的高品质住宅产品，实现了全面的“超配”。
在929楼市颁布的史诗级新政之后，该项目的优势更加凸显。得益于首付仅需15%的政策优惠，象屿联发·金海汀雲台的市场准入门槛大幅降低，潜在的购房成本可能不足百万。
结合项目本身的高品质、限购政策的放宽以及首付比例的降低，象屿联发·金海汀雲台无疑成为了当前市场中极具吸引力的购房选择。
此现象可从国庆期间项目示范区的热烈反响中窥见一斑。据相关报道，示范区开放首日，当日来访超1000人、建档客户超300组！
01
成熟商业巨擎配套
未来生活方式超乎想象
位置示意图
交通：项目尊享9/12/14号线三轨交出行，距离金海路站直线约900米，双轨交能级超高。
商业：规划中的K11 SELECT未来将打造成浦东文化零售新地标。此外，约1.5公里范围内招商花园城、宝龙城市广场大型醇熟商业综合体，可全维满足日常生活所需
实景图
教育：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等。
生态：项目西侧有超600亩金海湿地公园，植被群落丰富，约56种鸟类栖息，是上海外环绿带上以湿地为特色公园。
02
智能化家具配置
产品细节卷出天际！
作为象屿与联发两大国有企业共同打造的杰作，「象屿联发·金海汀雲台」以低密度公园式别墅区的形象，重新界定了都市居住的新标杆。该项目推出建筑面积约78-137㎡揽景小高层以及建筑面积约145㎡-160㎡观澜叠墅。
项目户型分布效果图，仅供参考
其中，建筑面积约78-137㎡揽景小高层，均配备了超宽屏采光设计，更加注重户型的居住舒适度体验。在空间布局与设计方面，处处可见匠心独运的惊喜。
建面约99㎡三房两厅两卫
宽敞的客厅与三间卧室的布局，三面朝南，格局规整，宽敞的开间与较短的进深设计，确保每一寸空间都得到充分利用，为三口之家或年轻夫妇提供了一个极为舒适的居住环境。
入户玄关的设计有效地划分了室内外空间，为归家增添了仪式感，同时玄关区域亦配备了丰富的收纳空间，细节之处尽显周到。厨房采用U形布局，动线设计合理，为烹饪活动提供了充足的空间。客厅与餐厅通过宽敞的阳台相连，不仅增强了家庭成员间的互动交流，而且阳台朝南，确保了充足的自然光照。主卧室采用套房设计，隐私性得到良好保障，全飘窗设计有效扩展了室内空间，亦可作为休闲区域使用，收纳空间的规划充分考虑了年轻人频繁购物的需求。两个次卧均配备了衣帽间，提升了居住的舒适度。
建面约125㎡四房两厅两卫
该户型深受改善型购房者青睐，其四室两厅两卫的布局提供了宽敞的居住空间。分区明确，动静分离，四个房间均朝南，开放式横厅设计，以及一个宽阔的景观阳台，确保了居住的功能性和舒适性得以兼顾。
建面约89㎡3房2厅2卫户型
对于预算有限的购房者而言，不妨考虑建筑面积约89平方米的户型。该户型为典型的飞机式布局，拥有三间居室朝南，确保了宽敞的采光面积。此外，其南北通透的设计以及主卧的套房配置，均体现了其卓越的功能性。
小高层产品还有其它户型如下：
项目与华为品牌深度合作，为业主定制华为全屋智能交互式居家体验，配合面板、语音、APP等智能交互技术，支持业主根据习惯和偏好，业主无论是归家、离家，还是就餐、观影、聚会、睡眠等多元生活场景。在样板间，玄关处的华为智能中控屏让人眼前一亮，通过手机或语音就能智控客餐厅的灯光、窗帘、影音、WIFI，操作过程可视可说，连老人和孩子都能轻松掌握。
不仅如此，象屿联发·金海汀雲台还联手高端厨电品牌，打造三“净”厨房空间。油烟净、声音静、空间净，让厨房不再是油腻嘈杂的场所，而是一个舒适的操作空间。全系产品均采用方太三件套：智控隐藏式升降油烟机、灶蒸烤一体机、自定义门板洗碗机，不仅让厨房操作更加舒适，更为业主的烹饪时光增添更多乐趣。
03
超强产品力
打造金桥人居新封面
象屿联发·金海汀雲台的问世，宛如一道耀眼的光辉。它不仅提供了一个舒适的居住环境，更是对未来发展方式的深刻阐释。这个由象屿、联发两大国有企业共同打造的低密度公园别墅区，凭借其独到的吸引力，重新界定了都市居住的新标杆。
效果图，仅供参考
象屿联发·金海汀雲台凭借其低至约1.5的容积率，精心构筑了一处宛若世外桃源的居住环境。该区域内的住宅建筑群高度最高仅13层，确保了每一栋楼宇都能充分沐浴在阳光之下，享受自然的恩泽。建筑与周遭环境的融合达到了天衣无缝的境界，实现了和谐共生。项目中的叠墅产品尤为引人注目，除了一栋为中叠设计外，其余均为上下双叠结构，显著增强了居住的私密性和舒适度。居住于此的业主，能够尽情享受宁静与舒适的生活，远离都市的喧嚣与纷扰。
示意图，仅供参考
在建筑风格方面，象屿联发·金海汀雲台以Art Deco建筑的典范为根基，巧妙地融合了海派美学的独有元素，实现了东西方文化精髓的和谐交融，散发出既雅致又现代的光辉。这种独具匠心的设计风格，不仅使建筑本身成为一处引人注目的景观，而且显著提升了该区域的整体品质与形象。
效果图，仅供参考
在景观设计方面，该项目巧妙地融入了海派美学元素，采用了一轴五园七境加五大园林聚场的规划布局，精心打造了金桥地区全新的美学人居典范。一条经过精心构思的花境主轴，从入口延伸至室内，层次分明，水声潺潺，为居民的归家之路增添了浓厚的仪式感和诗意。五大园林聚场各具特色，包括引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园和阳光草坪，满足了业主多样化的休闲娱乐需求，使业主在漫步间体验生活的愉悦与美好。
效果示意图，仅供参考
此外，该项目独具匠心地构筑了下沉式庭院以及面积达1600平方米的豪华会所。无边际恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅、书吧等设施一应俱全，为业主提供了高品质的生活享受与社交空间。在这里，居民能够尽情放松身心，享受愉悦的时光。
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