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今天（9月30日），杭州市区共出让两宗宅地，都是改善低密类型。
临平区乔司板块的04地块率先成交，由杭州本土房企英冠以底价竞得，总成交价约6.24亿元，成交楼面价11000元每平米。
该地块容积率仅1.2，限高24米，同区域项目可以参考乔司地铁站旁边的春曼雅庐、沁东润府，两个项目限价32640元每平米，不过地段会比新地块更好一些。
丁桥的低密宅地是今天的关注热点，最后由天阳竞得，总价约7.63亿元，成交楼面价30551元每平米，溢价率20.53%。
板块内同类型产品上城金茂府将丁桥总价推到了千万级，并且几次开盘也都售罄，说明板块内对高端改善有一定的需求。
本次竞得的新地块不再限价，后续的看点主要有两个，一个是价格方面会不会再有突破，另一个是未来产品打造和销售上会不会有新的玩法。
图片信息来源：浙江土地网
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
