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今年杭州话题度最高的板块无疑是亚运村，自6月份桂冠东方、日耀之城交付以来，亚运村的二手房价经历了一波跌宕起伏。
几天前，亚奥城北区住宅终于迎来交付。
至此，“亚运村三兄弟”二手房全部进入大众视野，又刚好赶上新政，亚运村的二手房价又迎来了怎样的转变呢？
10月21日，随着亚奥城北区住宅最后一批业主收房，“亚运村三兄弟”住宅全面交付完成。这个话题度满满的板块，也是历尽精彩后终于尘埃落定。
记者从中介处获悉，亚奥城想要着急“抢跑”的业主也不少，主要还是因为亚运村其它两个盘目前仍然热度不低，竞争比较激烈。
从今年6月开始，亚运村的桂冠东方、日耀之城相继进入二手市场交易。在之后较长一段时间里，亚运村一直保持活跃的成交势头。7月份和9月份，日耀之城、桂冠东方分别登上了小区单月成交榜第一。
亚奥城实景
虽然成交比较活跃，但亚运村的二手房价却出现了较大的波动。
日耀之城刚交付时，滨水区成交价在5.5-6.5万元/㎡左右。8月份绿城大证领出之后，日耀之城价格回落至5.5万元/㎡左右，桂冠东方部分近铁路房源开始出现了4字头的“破发价”。
而彼时亚奥城仍未交付，板块其它盘价格下跌，一度让亚奥城不少业主心怀忐忑。
9月底，央行宣布降首付、降利率，10月9号，杭州宣布放开限价，一系列的政策利好之下，亚运村的成交价格也日趋稳定。而亚奥城因为赶上了新政，不少业主预期也高了起来。
德祐亚运村店的中介表示，目前亚奥城挂牌的业主不多，但心理预期都很高，甚至比绿城和万科两个盘的业主定价都要高，基本在5万元/㎡以上。
另外，中介还提到，“亚运村三兄弟”中的日耀之城，当下的行情已经发生了转变。
中介表示，目前万科的日耀之城的价格略有上涨，因为好的房子以及性价比高的房子已经消化掉了，剩下房源的房东并没有急着出手，所以表象上价格有所上涨，实际上成交价格和之前差不多。
日曜之城房源流动性已经开始减弱，而桂冠东方因为房源较多，所以是亚奥城二手市场的主要竞争者。
目前桂冠东方在二手平台的挂牌价在49000元/㎡左右，亚奥城的二手价可能会更高一些，但实际价格多少，只能等待成交后的数据。
图片来源网络
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
