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今天（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。
除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。
对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。
财政部部长蓝佛安10月12日在国新办发布会上表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措。
主要内容为：
一、较大规模增加债务额度 支持地方化解隐性债务
二、发行特别国债支持国有大行补充核心一级资本
三、叠加运用多项工具支持推动房地产市场止跌回稳，目前主要有以下三方面的考量：
1. 允许专项债券用于土地储备。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。
2. 支持收购存量房，优化保障性住房供给。用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房；继续用好保障性安居工程补助资金，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源
3. 及时优化完善相关税收政策。相关部门正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
四、从奖优和助困方面，分两步调整完善高校学生资助政策
杭州住房公积金发布调整通知。主要包括以下方面：
1. 贷款最高额度由100万元提高到130万元；
2. 统一首套房和二套房贷款首付款比例，均为不低于20%；
3. 调整首套房认定。职工家庭住房套数经认定为首套房，有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。
·建杭良渚项目：项目规划建造21幢高层住宅，含2幢16F、14幢17F、和5幢26F，无新房限价。这也是余杭区首个不限房价项目。
项目鸟瞰图
今年9月20日，浙江建杭置业集团有限公司以总价166430万元竞得余杭区良渚东单元YH030502-13地块，楼面价11202元/㎡，溢价率1.84%。
地块位于杭州良渚新城，东至规划支路，南至庄墩路，西至白洋港路，北至贝家桥港南侧绿带。
地块位置图
· 杭州国际博览中心一期、二期连接通道项目开工，这是杭博中心二期的重要配套项目之一，主要建设内容为地下连桥与地下连通道。地下连桥与地下连通道下穿博奥路，为双向两车道。
项目建成后，一路之隔的杭博中心一期和二期将无缝连接，融为一体。
图源网络
· 杭州市公共资源交易平台发布《钱江三桥改建提升工程栈桥施工项目招标文件预公示》。
招标文件预公示截图
钱江三桥栈桥项目计划工期为182日历天，计划开工日期：2024年11月30日；计划交工日期：2025年05月31日。
这意味着钱江三桥的改建即将正式开启，根据此前的官宣，建设工期33个月，计划2027年建成。根据目前方案，改造后新钱江三桥将分为上下两层，共有12个车道。
推荐方案效果图
上层双向八车道，为城市快速路，设计时速80km/h；下层双向四车道，属于城市主干道，设计时速60km/h。下层两侧设有人行道和非机动车道的桥上慢行系统，慢行系统宽度由单侧1.5m拓宽至7m。
西湖区住房和城乡建设局制定发布了《西湖区老旧住宅电梯更新指导手册》。
《指导手册》明确，对交付使用15年以上或电梯故障率高、安全隐患突出、群众有强烈更新需求的普通住宅老旧电梯进行更新，并明确，更新电梯可通过业主自筹资金、个人提取住房公积金、申请使用物业专项维修资金等多种渠道筹措资金。
部分消息来源：央视新闻、新华社
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
