扫码加入粉丝群↑
获取楼市情报、购房咨询
今天（10月15日），新政后的首次土拍结果出炉！两宗宅地全部由绿城竞得。
此次出让的地块分别位于拱墅区的康桥、石桥单元，即运河新城和华丰板块，总建面约12.9万㎡，总成交金额超22亿元。
石桥单元此次出让的地块，是拱墅区首宗新房不限价宅地。
地块面积不大，约1.8万方，容积率2.2。周边居住氛围相对来说较为成熟，距离地铁3号线华丰站不远，旁边也有小学等配套，周边商业有中大银泰、宝龙等等。
最终，该地块经过23轮激烈竞价被绿城竞得，总价约7.18亿，成交楼面价18370元/㎡，溢价率18.07%。
该地块周边项目有和著风华里、华发联发悦望荟等，但流摇情况较为突出。新地块在无限价的基础上又有大牌房企加持，后续能否打造出更有吸引力的产品值得期待！
运河新城康桥单元地块限价保持不变，依旧为33700元/㎡，最终由绿城0溢价拿下，成交楼面价16763元/㎡。
该地块面积42751平方米，容积率2.1，体量约8.98万㎡。
运河新城在近期保持着较高频率的土地供应节奏，就在8月29日，滨江拿下了距新地块不远的一宗宅地，成交楼面价22975元/㎡，与此次绿城的新地块相比，楼面价高出了不少。
新地块范围东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路，位于泊缦府北侧，靠近大运河滨水公共空间。
值得注意的是，地块周边的新楼盘不少，所以对于这一地区的意向购房者来说，选择余地还是很大的。在此次相对可观的利润空间下，新项目预计能够在产品力上有所升级。
图片、信息来源：浙里地产
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
