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10月21号，杭州再挂牌三宗宅地，分别位于上城、萧山和钱塘区，将在11月20号正式出让。
首先关注度最高的肯定是萧山区奥体核心区的宝地，这块地前不久刚刚商改住，也是奥体板块在取消新房限价后出让的第一总宅地。
地块位于文渊中学的北侧，直线距离奥体中心约1.5公里，到杭州之门直线约600米，到地铁6、7号线奥体中心站距离稍远，大约1公里，不过东侧500米有在建的地铁15号线合丰站。
地块起拍总价约29.5亿元，起拍楼面价约3.6万元每平米，远超板块内此前出让的宅地，之前奥体核心区楼面价最高的就是隔壁的望阙，成交楼面价只有不到3.4万每平米，还不到新地块的起价。
取消限价加上地段的加持，这宗新地块或许后面很长一段时间都会是板块地王，未来新房价格对比之前46000元每平米的限价，可能也会大幅上涨。
另外还有一个小彩蛋，就是新地块的楼面价距离杭州地王凤起潮鸣（成交楼面价45368元每平米）只差了不到1万元每平米，换算下来只要新地块能拍到26%的溢价率，就能成为杭州新的单价地王。
上城区的石桥单元再挂牌一宗宅地，靠近地铁四号线华中南路站，容积率2.1，起始总价约7.3亿元，起拍楼面价约1.35万元每平米。
十月中旬的土拍中，石桥单元地块溢价率达到18.07%，热度不低。
下沙单元的地块主要看点是容积率为1.3，不过地块体量较小，可建面积约1.8万方，起拍总价约2.7亿元，起拍楼面价约1.5万元每平米。
地块位于下沙1号大街与4号大街交叉口，靠近地铁1号线高沙路站。
图片来源网络
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
