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随着杭州新房限价全面放开，那些捂盘惜售的项目也有了亮相的机会，部分楼盘还传出了准备入市的风声，这些“隐藏”楼盘现在的状况如何呢？一起来看。
最近关注度颇高的就是锦绣公馆了，项目商业部分在21年就拿出来卖了，但是住宅部分因为限价是“一鸽再鸽”，住宅部分户型139-179m²，一共158套，定位纯改善。
最近锦绣公馆开盘的风声很大，作为文教板块目前唯一的新房项目，很有可能趁着年前这波热度入市，价格有待商榷，但是定价肯定不会低。
上城区的绿城西子御园动静也不小，据说套均要卖“一个小目标”。
项目是南宋皇城遗址保护区内唯一的住宅项目，在规划调整后打造了49套中式合院，目前基本是现房状态，是真正的市中心合院。
上城区还有一个江景豪宅鸽盘——象牙海岸，项目一共18幢4-6层的洋房，都已经是现房状态，此前好几次传出要开盘的消息，但最后还是没有下文。
目前南星桥板块新房天花板是6.98万元/m²，象牙海岸如果开盘，价格大概率也会迎来突破。
滨江区浦沿的世茂栖棠誉湾也是广为人知的“老鸽盘”了，项目打造了6幢洋房，2幢高层和1幢公租房，高层建面约95-139m²。
目前项目的最新进展大家应该也都关注到了，整盘被上架法拍，起拍价18.2亿元，将于11月14号开拍。
6年的时间，栖棠誉湾和浦沿其他楼盘相比，设计、品质等方面明显已经没有什么优势。
拱墅区的英蓝岫町华庭拿地超过8年，项目紧挨着香积寺和大兜路历史文化街区，楼下就是3号线香积寺站。
项目户型建面为180-300㎡，共计210套，外立面颜值高，周边配套齐全，此前新房限价50180元/m²不打算开盘，现在也终于等来了自由定价！
西湖区还有一位“鸽王”，位于丰潭路与文三西路交叉口的荣邦水岸莲花，住宅部分起步280方，项目曾在2010年开盘，住宅部分就卖出了两套顶跃户型，这么多年来项目建设进度缓慢，后面还有没有开盘的机会，还没有任何消息。
余杭区比较有名的是巨化景兴华都，位于EFC的南侧，项目包括了巨化大厦和两幢18层的高层住宅，住宅房源约180套左右，早已是现房状态。
除此之外，还有大华西溪风情，闲林的悦黛蓝翰轩以及鸽了15年的临平崇贤的卓能河畔轩，虽然早已处于现房状态，但却迟迟没有开盘动静。
部分图片来源网络
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
