宝中又有新增宅地？欢乐港湾旁，15宗商地规划拟调整！
楼市
2024-11-12 22:28
广东
继中铁能建阅臻府和保利拿下的A001-0219项目后，宝中再度通过调规增加居住用地。
11月9日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布调整公告，拟对[宝安中心区]法定图则11-07、11-08、11-09等地块进行规划调整。其中，15宗用地（调整为商业服务业、居住）靠近欢乐港湾和安居房瑞璟湾居，2宗用地（调整为教育用地）靠近阅臻府。根据调整方案，在宝中将14宗商业性办公用地、1宗旅馆业用地规划、2宗公共绿地进行合并及规划调整，调整后：靠近欢乐港湾的12宗商业性办公用地+1宗旅馆业用地+2宗公共绿地，合并成2个规划控制单元，这两个单元主导功能调整为“商业服务业、居住”，用地面积分别为47548平方米、容积率5.7，58148平方米、容积率5.0，两个单元还配套有社区儿童游戏场地、9班幼儿园、托育机构等。在这批商业用地由办公功能转为含商服和居住功能的同时，在海韵学校对面，2宗商业性办公用地调整为1宗教育设施用地，规划27班九年一贯制学校。宝中之外，近两年深圳通过调规的方式，在南山核心区增加优质宅地。
例如，去年出让的深超总地块（开发中海深湾玖序项目），以及即将出让的前海招商街道K104-0049宗地（靠近天后宫），还有12月出让的后海地块T107-0107（近2号线登良站）。深圳买房计划小程序已上线
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