久违了！2047批买房人抢192套房！光明新盘“日光”预定？
楼市
2024-10-18 17:27
广东
192套房，2047批客户完成冻资，冻资比例达到1：10.66。据了解，中建观玥名邸将于明天（10月19日18:00）选房，多位市场人士直言，“日光”应该没有悬念了。从冻资比例来看，中建观玥无疑是今年最火的住宅新盘之一。据@深圳买房计划 不完全统计，最近5年，深圳出现超2千批客户完成冻资的项目大概有4个：
2019年，香蜜湖豪宅深业中城开盘，2794批选192套房；
2020年，光明金融街华发·融御华府，8998批选394套房；2020年，华润城润玺一期，9690批选1171套；2021年，万丰海岸城两度入市，分别是2163批选721套房，2760批选1025套房。据了解，中建观玥这次推出的是建面约80-110㎡的3-4房，共192套，备案均价约3.8万/㎡，带装修，折扣方面，最低89折，最高87折。这次中建观玥能吸引超2000批买房人冻资，有业内人士分析，最主要原因还是价格。
“凤凰城，高实用率，单价3字头，自然就很吸引了。”项目所在的凤凰城片区，新房备案均价集中在4.8万/㎡左右，部分带装修交付的项目，均价甚至高于5万/㎡。算下来，中建观玥折后均价约3.4万/㎡，折后单价约3.2万/㎡。虽然旁边有项目也把折扣打狠，但差不多的价格下，中建项目还能靠产品的实用率取胜。例如厨房和餐厅空间不足，对于部分买房人来说，是个抗性问题。预计的交房时间也较晚。深圳买房计划小程序已上线
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