继风风火火的瑶台旧改之后,越秀连站前路也有机会开拆?
壹
拆字写在圈中间,从此快乐每一天。
至于市征拆位置,楼市君也大概标注一下。
其中包括,机新社区机场新街莱场8-18号楼,总建筑面积9382平。
25局宿舍楼(六层),约48户职工租户,总建面约2000平。
机山一巷13号,约72户铁路房改房,总建面约6000平。
除以上三处外,还有1处3层环卫宿舍及圾压缩站、临近施工红线的3栋房屋临迁(拆迁),以及占用部分市七中实验学校用地、临时借地沿线小区内停车场。
总的来说,这次征拆量比较大。至于大家关心的征拆补偿方案,官方尚未有具体公布。
而征拆的原因,也就是广州站的重点工程、时速350公里的广湛高铁。
广湛高铁建成通车后,将实现广州中心城区与湛江中心城区90分钟互达。
在刚刚过去的10月18日,广湛高铁湛江段传出,站前七标箱梁架设圆满完成,标志着项目建设取得阶段性进展。
接下来,广湛高铁广州段即将全面推进。
贰
再比如,越秀区的瑶台村旧改,改造势头是广州今年几大做地项目中,最为凶猛的。
从去年8月到现在,仅仅一年多时间,就完成了基础调查数据、做地方案招标、调规、改造表决、旧改一期批复等一连串动作。
9月底,瑶台更是迎来了首开区动工。
不单单瑶台,三元里片区也同样开倍速推进。目前,三元里已开展国有老旧小区基础数据详查!
正常来说,基础数据调查就是制定旧改实施方案的一项前置工作。
这也代表着,三元里片区,也推动到了做地流程的第三步!
楼市君也整理了一下广州火车站片区及周边(含瑶台、三元里)的最新动作。
可以看到,片区的旧改已经呈现“多点开花”的形势。
目前瑶台改造,已经完成了基础数据调查。
三元里稍慢,但兴发广场已经确定征拆,基本上与广州火车站的市客运站地块进度类似。
而根据规划,改造后的广州火车站片区(含瑶台、三元里),或将提供约435万平优质职住空间及公共配套,约316万平新建产业空间。
其中广州火车站片区的目标,是打造枢纽聚能新引擎和国际商贸新中心。
随着旧改动作的加快,整个板块的兑现速度也会加速。
我们也期待广州火车站及周边片区,可以给广州城市发展注入新的活力。
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