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黄金周热潮不息！白鹅潭这盘，后劲巨足呀！

楼市 2024-10-11 20:20 广东

近14年首个不限购的国庆假期，荔湾楼市彻底卖爆了。

荔湾在售29盘，国庆期间共成交新房549套，日均销售78.4套，环比日均销售增长472%。（来源：广州荔湾发布）

白鹅潭红盘新世界·天馥不仅在黄金周又一次卖爆了，而且节后再次迎来了成交热潮！

｜项目成交

｜图源：项目供图

今天，楼市君在售楼部蹲守半天，观察到节后2种现象级热销：

1、国庆出外旅游的买家，收到优惠返场，第一时间回来刷卡。

比如家住老西关的黄小姐，想要600万在中心城区置换一套四房，看遍海珠、天河只能买到紧凑三房，最终看中了139平江景平层。

国庆出游回来，黄小姐收到新品钜惠返场的消息，工作日到访不到1小时便刷卡了。

像这种节后把握优惠返场的买家真不少，半天下来成交礼炮已经打了两箱。

｜现场成交实拍

｜图源：项目供图

2、洽谈区坐满意向买家，工作日也人流爆棚。

楼市君了解到，现场有部分买家原本还在观望，国庆优惠随时回收，担心之后拿不到优惠，来到现场抢房的。

在珠江新城上班的刘先生表示，调休来现场了解优惠，没想到工作日也爆场，再晚一天都抢不到想要的98平。

楼市君随手拍了一张，工作日氛围是这样的：

｜新世界·天馥现场人气

｜图源：项目供图

回顾国庆期间，楼市君有同样的感受：场子相当旺，满满当当都是人。

有项目人士透露，黄金周期间项目来访激增450%，成交一直持续到10月8日的凌晨2点。

“一串三”！开盘钟声一响，平均30秒就能听到成交礼炮的声音，热度堪比今年3月的开盘盛况。

｜新世界·天馥现场成交

｜图源：项目供图

不少客户表示，来荔湾看房都会来看白鹅潭，新世界·天馥是他们来的第一站。

来自越秀的买家首次到访，看中79平、89平、98平单位，一家人团购刷卡三套。

还有银行企业客户组团成交，团购了5套79-98平望江单位。

光是礼炮打了十几箱，因为客户数量实在太多，现场紧急加了大批凳子。

｜图源：项目供图

项目自3月首次开盘，成为持续霸榜白鹅潭人气TOP1的现象级红盘，可以看出并非偶然。

据楼市君了解，项目推出建面约79-98平三房，约98-108平四房，以及约126-139平江景大平层。

能从国庆火到节后，新世界·天馥不仅户型涵盖各个阶段家庭的居住需求，价格也是“一步到位”。

｜项目现场人气

｜图源：项目供图

能让客户来访1小时即刷卡的产品，更多带来的是同面积、同总价的高质价比。

预算有限又想改善居住品质的家庭来说，选择约79平爆款三房户型。

不仅上车门槛友好，而且三开间都能看到江景。

户型采用新世界5.0均衡创新设计，每个房间兼顾实用和舒适，都能放下床、衣柜、床头柜，空间使用经得起推敲。

｜79平户型平面图

｜广州楼市发布制

约98平四房户型，是白鹅潭板块稀缺的百平米内的四房，总价400万内，惊不惊喜？

要知道，当前白鹅潭在售四房面积都在100平以上，总价要450万起。

｜广州楼市发布制

一方面，总价400万在板块内只能买到三房，新世界天馥做到改善四房，妥妥一步到位的越级享受。

另一方面，四开间采光和望江，两间次卧实现三代同堂的居住体验，大主套位于另一侧，也能有私密和尊贵的享受。

｜98平户型平面图

｜广州楼市发布制

约139平江景大平层，总价600万以内就能拿下。

同比荔湾其他江景盘，130多平户型总价门槛都是要700万以上，新世界天馥这个户型被抢爆了。

双阳台搭配南北对流的户型设计，通风采光拉满，坐在家里就能看到珠江和小蛮腰。

｜139平户型平面图

｜广州楼市发布制

户型恰到好处，在装标上给到市面顶配的阵容。

无论三房还是四房，附赠总价值约40-70万/套的交标，比如东芝风管机空调、博世厨电三件套、松下厨房专用空调等。

｜广州楼市发布制

价格一步到位，留在白鹅潭CBD核心，享受的是世界级商圈顶级的“学铁商”配套。

项目配建6班幼儿园，小学则被纳入省一级西关培正小学招生范围，主打省力省心。（注：当年招生以教育局最新信息为准）

对于珠城白领也很友好，距离黄金5号线首发站约200米，每天上班0换乘直达珠江新城。

｜广州楼市发布制

总的来说，在广州这种集"江景+世界级商圈配套+硬核产品”的优质产品不多了。

据楼市君了解到，新世界·天馥本周末前延续国庆优惠，折扣随时回收。

最低总价约290万起，即可拿下一套79平三房；约98平四房，总价不到400万。

国庆出游没来得及去看房的买家，可以尽快到现场看看，有机会享受国庆优惠。

对于新世界·天馥，你怎么看？快来评论区畅所欲言~

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyNTgyMjM0NA==&mid=2248238430&idx=3&sn=2a9c2c4ee572b6a683f9885bb661db16

广州楼市发布

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