史上最火的国庆长假，打响10月楼市开门红。
刚刚过去的一周，广州新房总成交超4000套，同比去年十一暴涨3倍。
不过，比起各大楼盘晒喜报，最让楼市君震撼的还是顶豪广州·鹏瑞1号。
项目最近连着两天，网签了2套2亿+的楼王大平层。
壹
据悉，最新成交这2套单位均为750平大平层，都位于广州·鹏瑞1号的T1栋楼王。
这也是全盘最近江岸的一栋，南向一线临江，今年下半年刚发售。
其中，位于9楼的单位总价2.08亿，单价27.7万/平。
这两个数字，同时刷新了广州顶豪网签单价和总价天花板。
楼市君查阅资料发现，目前广州·鹏瑞1号已有7套单位网签价在25万+/平。
同一个项目，接连打破各种纪录，其实也反映出世界级豪宅的行情是独一档的。
此前，无论香港太平山顶豪，还是伦敦海德公园一号、纽约ONE57，即便屡屡创下天价，仍能不断吸引全世界的高净值人群。
值得一提的是，总价2亿+的豪宅，不止是广州，在全国也是极其罕见。
拿顶豪最集中的一线城市来说，深圳不缺豪宅，但至今没有一套2亿+单位的网签纪录。
上海的汤臣一品在2017年有过2亿+的成交纪录，距现在已经“断档”7年。
这方面，广州能领先北上深，反映出城市顶级资产的实力，在全国范围内都是第一档的。
毕竟，上面这2套单位打破城市纪录，只是一个开始。
阳光家缘数据显示，广州·鹏瑞1号T1栋楼王户户面积达约750平，顶复面积更是超过2100平。
这也意味着，每一套楼王大平层的总价都是2亿+。顶复总价更是“天文数字”，还将大幅超过现有纪录。
贰
实际上，广州·鹏瑞1号自入市以来，始终霸榜全国亿级豪宅热销榜首。
而项目之所以深受高净值人士追捧，背后有两大因素尤其值得关注。
一方面，金融城不可复制的区位价值，让广州·鹏瑞1号自带光环。
广州东进之路上，金融是商务区体系中最高的产业主导，金融城也是最重要的发展核心。
随着城市向东的步伐不断提速，未来金融城将成为广州乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎。
另一方面，这座超级豪宅的兑现实力，同样也是遥遥领先。
早在开售前，广州·鹏瑞1号就把最近江的独栋，直接拿来建成世界级的湾颂·艺术中心。
这里举行的艺术展，会展示世界各地顶级艺术家的稀世作品，大部分还是全球仅此一件。
同时，整个项目的打造，也都代表了国内豪宅最高水准。
包括砸下10亿打造中国第一会所“广州·深湾会”、运营对岸的北帝沙岛20年等等，完全是冲着刷新世界天花板而来。
楼市君还了解到，项目南区即将提前落成。届时，从建筑外立面、1号会所，到匠心打造的园林配套都将实景呈现。
短短一年，这个亿级顶豪能如此超前兑现，在国内豪宅史上确实罕见。
目前，除了楼王大平层，广州·鹏瑞1号也加推了全新组团约320-370平圣心花园平层墅。
该组团不光坐拥一线江景，还将整个项目巨资建设的中心园林一览无余。
推窗直面江园双景的同时，只需下楼多走几步，便能与CBD私家花园邂逅，用最舒适的状态感受无边绿意。
从时间线上看，金融城将在今年迈向全面成型，广州·鹏瑞1号也将逐渐成熟。
无论板块发展还是自身实力，都在持续拉高项目未来的成长价值。
叠加各项史无前例的政策大招提振市场，当下正好是顶豪的最佳入手时机。
高净值人群愿意把2亿+资金放在楼市，买入广州·鹏瑞1号，恰恰是最有力的印证。
纵观过往的房地产周期规律，在市场全面逆转之前，顶豪总是冲在最前面。
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