本公众号倡导建筑批评，愿作设计行业的鲶鱼，激活死水，澄清浑水，跳出温水，不负初心。
（一）
低容积率的居住地产，开发商通常会搞别墅产品。行列式的联排别墅是符合逻辑的设计，可放之四海八荒。（例图1）
老A：是的，主要的只有四五条。
1.面宽很大、进深小、容积率低。
如要做到与联排别墅相当的容积率，则需调小南北间距。（0-8m）
三边围合（围高三层），或四边围合（深井式院子）。
日照入射角小，满窗日照时间甚至低于1小时。
如果镜像布局，则私密性差。
图2院墅每户的外墙长度约是图1的二倍。
小B：这些都不是小问题，为什么甲方乙方都熟视无睹？五条啊，还都不是隐性的问题。
老A：下面几点是隐性的问题吧？
6.因局部进深小，户内空间改造的自由度小。
即道路用地会大得多。
老A：因为面宽大，进深小。
老A：进深有三个概念，一是平均进深，二是总进深，三是局部进深。
总进深如果远大于平均进深，是费地和增加体形系数的负面指标；
局部进深小也是负面指标，如图3的4.0m和4.8m,都有不需开窗的外墙。
居住地产的设计中，进深是十分重要的概念和要素，而行业水浑，需持续启蒙澄清。
小B：那么院墅有哪些优点呢？
老A：没有的，放之四海而皆不准。
老A：这不是院墅的优点，只是院墅这种低品质产品产生的一个原因。
但最终伤的是丙方（住户）。
小B：院墅的出现，是因为模仿四合院吧？
老A：像吗？四合院是单层建筑和较大院子。
老A：不好。低层住宅采用行列式的联排形式，是唯一合理的。（独栋不论）。
老A：做方案的能力和方案比较的能力都不行。
多数是直奔院墅而去了，有的是执行甲方外行的指令。
老A：单方面审判，单方面之殇。
希望传递一下，希望百家争鸣。
