本公众号倡导建筑批评，愿作设计行业的鲶鱼，激活死水，澄清浑水，跳出温水，不负初心。建筑类型五花八门，业界群英多认为住宅类算是基本的、“简单”的。
实质上三水行业的浮夸和肤浅，使住宅设计中乱象丛生，如：分厅式核心筒、入户电梯厅、小进深住宅、第四代住宅、院墅、叠墅等谬误设计，至今一直占据着宣传的C位。
对此现象本号已发过十余篇批评文，由于缺乏辩论和转发，流量甚微，似风中残烛。
因住宅关系民生，而小面积住宅更是强相关，本号会继续用星星之火，映射行业所缺乏的基本的简单的逻辑。
同时会少扯建筑艺术话术之犊子，健康第一。
近期，某业内公众号推文介绍《上海保租房设计大赛获奖方案/巨构公社》，数以万计的点击量，留言者寥寥无几。是建筑师重艺术轻民生？还是保租房不够高大上、没有看出“巨构”的效果？
建筑师不是纯艺术家，轻视国计民生是应该被骂的。
而对不够成熟的获奖设计提出分析意见，目的是专业上的进步和社会效益的提升。
分析图纸：
图1 整体模型
2. 仅设置了十来个地面停车位，且需穿行非机动车和人行流线。3. 未见建筑间距计算、消防救援分析图、消防疏散流线分析图，待商榷。4. 南排居住单元距离商业裙房过近，二、三层住房采光差。5. 按通常的使用价值，商业和服务设施应该首选底层，而本方案有一半的商业和大部分的服务配套上了楼，底层则放了较多的居住用房。6. 房型单一，8居室和6居室的单元皆为同一房型。保租房也应该有单床间、双床间、大床间、二室户、三室户的差异，本方案无法调节分隔。即使做了不计容的通宽飘窗，还是难以伸展的胶囊式床室，不能适合居家生活。此类项目的朝向不太重要，但原可以轻易的做出南北朝向，提高居住舒适度。9. 窗外4米即是人来人往的公共走廊，影响私密性。12. 未分户配置厨卫设施，且数量不足，不满足日常使用。洗漱用品难以置放，晾挂位置狭小闭塞。（保租房不应是单人间集体宿舍，也不是快捷旅店，应按小面积住宅设计，应按户配置厨卫设施。）13. 6居室单元内的公用面积超过三分之一，配比过高。15. 较多的住户要走小楼梯进入单元，不满足无障碍要求。16. 垂直交通转换+单元外走廊+单跑楼梯+单元内走道，形成了很长的入户流线，单跑楼梯加大了流线迂回长度和走廊的宽度。得房率低的主要原因，是交通面积过大。单元内的走道长度就达到15-18m,单元外更有超多的走廊和楼梯。18. 建筑主进深很小，中区5栋的体形系数大，致造价高、节能差，这也是得房率低的原因之一。小B: 一万八的住宅项目不大，整出了18条建筑批评啊，平均每平米……保租房的属性是住宅，但与普通住宅有所不同，有更强的政策性、指标性、经济型、数据性要求，搞设计竞赛汇集各方经验和智慧很有必要，但先要出对题，有专业合格的任务书。不然就会产生无标（标准、对错）之标。2.未提出产品种类、规格和配比（投标方认为一千床位即是一千间独立宿舍）。保租房是较新的建设项目类型，尚需更多的实践积累，获奖方案将会有示范引领作用。本方案问题较多，却受到评委的褒扬，这是专家们拥有漫步屋顶步道的情怀？还是致敬半世纪前的乌托邦建筑思潮？抑或是对防疫封控的应激的共情？小B：猜不出。我也认为方案如果符合任务书，就说明任务书不专业，方案如果未达到任务书要求，就说明评委不专业。项目完工后，整几间光照不足、空间逼仄的小屋，请专家们携家住个十天半月，就提升了。
