建筑批评·三宝的使用空间
文摘
社会
2023-10-26 19:00
上海
本公众号倡导建筑批评，愿作设计行业的鲶鱼，激活死水，澄清浑水，跳出温水，不负初心。
（一）
（二）
近期，行业的公众号推介了一个超高层办公楼：顺丰总部大厦（以三宝指称之）。![]()
建筑立面仁者见仁，本建筑批评会更多的执念于平面图。![]()
![]()
![]()
（三）
1. 三宝的使用面积系数，因标准层面积较小而偏低。建筑高度200m，标准层面积约1500㎡，如果与高度150m标准层2000㎡的方案比较，各项指标差得很多。2. 标准层面积小，使得核心筒外的使用空间的柱跨进深很小，南侧主跨约9m,其他方向的进深柱跨更只有7m许，可谓罕见。3. 为了修琢造型，三宝抠掉了东南、西南两处最有价值的转角面积，并加出了北侧的低质面积。4. 高层建筑的转角位置，通常可设计270°视野的高品质空间；而三宝削良添劣后，阳角由矩形的4个增加为8个，却均由柱子占据，并无价值增值。5．角柱和边柱与外墙间既未留出工位尺度，又未紧贴，形成了无效的狭缝空间，浪费面积、装修麻烦、卫生死角。小B：所以说，建筑是遗憾的艺术。一个简单的标准层平面，细看了，就会挑出毛病。够了吧？（四）
6. 一个简单的标准层平面，结构柱网甚不规则，开间尺寸多变。8. 200m高约45层，未设计穿梭电梯，核心筒井道面积多，垂直交通流线效率低，首层电梯厅秩序拥挤。（五）
