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刚刚！LPR再降25BP，珠海房贷利率低至2.90%！

楼市 2024-10-21 09:05 广东

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今年第三波，央行宣布降息！

今日（10月21日），央行发布最新的贷款市场报价利率（LPR），其中5年期以上LPR降至3.60%，减少了25个BP！

这是继今年2月及7月下调后，LPR第三次下调。

那么，珠海的最新房贷利率最低只有2字头，再创历史新低。

珠海首套房贷利率，最低2字头

据凤凰君调查了解，目前，珠海多家的商业银行首套房、二套房贷利率基本为LPR－70BP。

依此推算，珠海首套房、二套房利率普遍为2.90%。

汇丰银行、渣打银行及平安银行，房贷利率相对更低些，大约为2.80%。

值得注意的是，汇丰银行利率只针对二手房；渣打银行的最低利率只针对部分优质客户。

注：由于LPR今天发布，部分银行可能尚未跟进，房贷利率仍没变化，因此，具体利率以银行公布为准。

值得关注的是，具体执行利率也将根据个人流水及征信情况有所不同，目前珠海主流银行的额度都比较充足，资料齐全的情况下一般一周内可放款。

中国将进入低利率时代

珠海目前的利率普遍为2.95%，来到了前所没有的低位。

同时，存量房利率也即将下调LPR-30BP，随着这次LPR下降至3.60%后，存量房利率将调整至3.30%（LPR-30BP）。

而且，经济学家@刘晓博认为，在未来两到三年，中国的LPR（贷款基准利率）有80到100个BP的降息空间。

另外LPR降息后，公积金贷款利率也有可能降息。

因此，未来中国大概率会进入一个罕见低利率时代。

低利率时代，对于购房者而言，就会降低贷款成本，尤其是极大的减轻月供压力。

所以说，随着这次的LPR的下降，或许就是一个购房的好时机。

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