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珠海房贷利率将至2.9%，来到了前所没有的低位，楼市迎来一个购房的好时机。
伴随924后一系列的热市新政，位于吉大新盘的纯新盘「叠翠峯」，将于11月初开盘！
值得注意的是，该项目是珠海颇受欢迎的「伴山住宅」。
话不多说，先来剧透一二。
首推3栋约86㎡3房和约115㎡3房
一线山景，全无遮挡
叠翠峯位于主城区吉大吉柠路东侧，北靠石景山，南望吉大中心城区，邻近城市之心核心区。
项目总占地约1.36万㎡，共有5栋建筑，建面约4.3万㎡，容积率2.0，可谓是城中的低密山景社区。
其中，1-3栋为高层住宅，总户数199套，4栋为别墅单位，已全部被预定；5栋即现在营销中心所在，未来规划为商业区。
凤凰君获悉，项目将首推3栋产品，2梯4户，共17层，分约86㎡3房和约115㎡3房，精装交付，适合首次置业人群。
户型与景观，凤凰君也抢先为大家了解了~
建面约86㎡3房，带入户花园
建面约86㎡户型，它最大的妙处在于：不仅做到了三房，还带有入户花园，实用率高。
▲约86㎡3房户型图
当然，LDK客餐厨一体化、大阳台、半开放式厨房、卧室全飘窗等实用的设计也为户型整体加分。
▲约86㎡3房样板间实景图
卧室方面，主次卧空间阔绰，且带有飘窗，通透明亮。
特别是主卧约3.5米宽大飘窗，实现了大尺度采光和通风效果。窗外便是吉大CBD。
▲约86㎡3房样板间主卧实景
建面约115㎡3房，南北通透
约115㎡3房，宽厅的开间达到4米，搭配南北双阳台，形成空气对流，尽收山景和城景。
▲约115㎡3房户型图
从客厅、阳台望出去，石景山的葱茏翠绿直接映入眼帘，令人放松。
▲约115㎡3房样板间窗景
同时，该户型卧室自带全飘窗设计，套房式主卧拥有约3.8米超大开窗面。
每天都被温暖的阳光唤醒，目之所及皆是石景山美丽的自然风光。
▲约115㎡3房样板间主卧实景
约114㎡3+1房户型为三开间朝南， 一体化餐客厅、套房式主卧等设计让空间变得简单时尚而且实用。
▲约114㎡3+1房户型图
其中景观阳台更是达约6.8米，享受巨幕景观视野。
▲约114㎡3+1房样板间实景图
▲约114㎡3+1房样板间窗景
建面约127㎡3房，尺度阔绰
建面约127㎡3房，则是改善优选款，拥有老吉大备受欢迎的阔绰尺度。
▲约127㎡3房户型图
室内采用LDKG一体化设计，配合南北双阳台，不仅给予改善群体充足的家庭互动区，且采光通风一流。
▲约127㎡3房样板间实景图
而且，主卧采用套房式设计，约3.8米大开间，空间感十足。
建面约143㎡4房，大面宽餐客厅
约143㎡4房，则是改善进阶，超大空间尺度，可满足全龄家庭生活需求。
▲约143㎡4房户型图
约7.5米大面宽的客餐一体横厅、U型明厨、约10.8㎡超宽阔景阳台，公区做到了气场全开。
▲约143㎡4房样板间实景图
身居其中，石景山、景山公园，都尽收眼底。
套房式主卧，带舒适飘窗，赋予生活更多灵动优雅，闲暇时闲坐窗前，近观翠绿山峦惬意十足。
▲约143㎡4房景观实拍
值得一提的是，项目不仅精装交付，采用国际知名装修品牌，如大金空调、西门子厨电、科勒卫浴、能率热水器、松下智能马桶等，大大提升生活品质。
且配备高定衣柜、入户收纳柜等收纳系统，从细节处提升舒适度。
吉大罕见新盘
景观、商业、教育全配齐
叠翠峯整个小区采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气。
内部园林则采用现代中式园林风格设计，配合项目背后的石景山，可实现处处是景，以全面屏视野尽览翠绿山景，吉大繁华城景。
同时，项目周边公园围绕，包括景山公园、板樟山森林公园、九洲栈道、白莲洞公园、千帆公园、海滨公园等，出门入园推窗见绿。
▲叠翠峯效果图
商业配套方面，日常购物，从项目出发步行约5分钟，即可地段吉大最大的市场吉莲市场。
待未来“城市之心”改造完毕后，还可近享珠海最大商业群，完全满足业主各类购物需求。
教育方面，更是幼、小、初12年一条龙配齐，紫荆花幼儿园、吉莲小学，珠海市第四中学等各级学校，皆可步行直达。
物业配套方面，项目将引入位列中国物业服务百强企业第16位的华发物业，为业主提供贴心生活服务。
▲示意图，项目供图
目前，吉大在售新盘屈指可数，叠翠峯的到来，无疑是给吉大注入新的血液。
最后凤凰君友情提醒：项目实景样板间均已公开，预计11月初开盘，至于开盘价格，目前尚未确定，感兴趣的朋友要抓紧看房！
那么，你觉得叠翠峯首次开盘均价会是多少钱？欢迎留言，一起讨论~
