周末晴雨报|锦江五大品牌布局东南亚；复星旅文拟私有化退市

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喜达屋资本宣布旗下酒店品牌将开启全球扩张计划战略

12月11日消息，喜达屋资本宣布旗下酒店品牌将开启全球扩张计划战略。旗下SH酒店及度假村宣布计划与日本著名的房地产开发公司Mori Trust合作推出东京1 Hotel 。酒店将于2025年开业。

据悉，该酒店将位于东京赤坂区，是 Mori Trust 在东京世界之门赤坂项目的门户，项目集零售、办公空间和奢华酒店于一体。东京1 Hotel设计融入日本的自然景观集传统工艺，设计理念植根于日本的侘寂哲学，即在不完美中发现美，并使用原材料营造平静的氛围。

1 Hotel Tokyo 的餐饮供应经过精心挑选，以展示日本的烹饪专业知识和创新调酒技术。酒店将拥有211间宽敞的客房、供应当地特色美食的餐厅、全面的健康体验，以及健身中心、室内游泳池和可欣赏城市景观的室外露台。

酒店还将提供约473平方米的会议和活动空间，以满足商务旅客和特别活动的需求。

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嘉佩乐酒店集团宣布2025年扩张计划

据外媒消息，近日，嘉佩乐酒店集团公布了其2025年的战略扩张计划。2025年，集团将在台北(三月)、澳门(第二季度)和京都(第四季度)开设嘉佩乐酒店，以及大阪(4月)开设一家Patina酒店。卡佩拉酒店集团总裁Cristiano Rinaldi表示：“随着这些酒店的开业，到2025年底，我们将从8家酒店扩大到12家，并计划到2030年将我们的投资组合翻一番。未来的项目包括首尔的一个品牌住宅开发项目，以及沙特阿拉伯利雅得和中国天津的酒店。”

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万豪大中华区精简至四个大区

近日，万豪从美国总部开启了组织架构变革，通过裁减冗余的部门以及各个大区重组，达到降低行政成本的目的。

据了解，通过这次人事变动，万豪大中华区精简至四个大区，分别是北区、中区、南区以及海南港澳台。

北区，叶海英女士将就任万豪大中华区北区副总裁，常驻北京办公室，她目前是江苏及浙江区域市场副总裁。在此之前，她曾担任万豪大中华区特许经营及运营支持副总裁。她的早期职业生涯主要是在华东和华南区域的市场营销岗位，从销售成长起来的副总裁。

中区，徐晓君女士将就任中区副总裁，常驻上海办公室。徐晓君在万豪是位传奇总经理，2008年被任命为武汉光明万丽总经理，她是万豪中国内地第一位中国籍女性总经理，然后，2018年她担任南区副总裁，她也是大中华区首位担任区域副总裁的女性。

南区，刘宗先生将就任南区副总裁，常驻广州办公室。2016年他被任命为中西区的副总裁，他最早是从酒店收益管理和市场营销岗位做到了酒店总经理。

另外，万豪国际集团大中华区环球销售及销售营运副总裁Richard Boyer将被任命为海南港澳台区域副总裁。

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万豪国际集团与德胧集团宣布达成8个合作项目签约

2024年12月12日，万豪国际集团与德胧集团今日共同宣布，继2024年1月开启合作及5月首批3项签约落地后，已总共签约8个项目，其中新晋签约5个项目，稳固推进臻品之选酒店品牌在中国内地发展。

通过特许经营和品牌联名合作的新模式，5个新签约项目包括绍兴会稽山风景区的观堂酒店，温州开元名都臻品之选酒店，上饶三清山芳草地臻品之选度假酒店，江阴霞客湾观堂臻品之选酒店，以及长兴南山居开元名都臻品之选度假酒店，将于2025至2026年陆续开业。

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凯悦臻选品牌签署日本第三家酒店

12月6日，凯悦酒店集团宣布将与 JR Tokai Hotels Co.， Ltd. 合作在日本西部开设第一家酒店。奈良 NEI 酒店将位于奈良市中心，靠近联合国教科文组织世界遗产兴福寺。这将是凯悦臻选品牌The Unbound Collection by Hyatt 旗下的第三家日本酒店，前两座是静冈的富士赛道酒店和东京的虎之门山酒店。

奈良 NEI 酒店地理位置优越，可轻松前往奈良公园、春日大社、兴福寺和东大寺等景点，周边交通便利。

根据奈良市旅游调查，2023 年访问奈良的游客人数同比增长超过 30%，总计超过 1200 万人次。过夜游客超过 170 万人次，超过了 2019 年疫情前的水平。海外游客达到 180 万，是去年的 8 倍。

凯悦与 JR Tokai Group 的合作是双方的首次合作。该项目是东海旅客铁道公司、JR 东海不动产株式会社和 JR 东海酒店株式会社的共同项目。

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锦江酒店（中国区）规模化出海

12月12日，锦江酒店（中国区）透露，将携手马来西亚酒管集团RIYAZ推进锦江都城、暻阁、非繁云居、麗枫、锦江之星五个品牌落地东南亚市场。双方计划由RIYAZ集团负责上述品牌在马来西亚、印度尼西亚、越南、老挝、柬埔寨、菲律宾6个国家的项目开发、筹建支持及运营管理工作。

这是锦江酒店(中国区)旗下品牌首次规模化出海。作为锦江国际集团“深耕国内、全球布局、跨国经营”战略的重要布局，锦江酒店（中国区）此次积极探索出海新模式，是其品牌与市场影响力辐射海外的重要一步，也将为集团战略与业务落地提供有力支撑，具有深远的战略意义。

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希尔顿花园品牌在华第100家酒店开业

希尔顿花园品牌在华第100家酒店开业

2024年12月12日，希尔顿集团宣布，其旗下希尔顿花园酒店品牌在大中华区的第100家酒店——北海嘉福希尔顿花园酒店正式开业，标志着该品牌在中国市场迈入了一个崭新的里程碑。

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复星旅文宣布退市，股价大涨超80%

12月10日，复星旅游文化集团（简称复星旅文，01992.HK）发布公告，宣布了私有化退市的消息。

公告显示， 以该计划生效为前提，全部计划股份（受托人未获分配的计划股份除外）将予以注销，拟以每股7.8港元回购股份。该价格较最后交易日前一天的收盘价溢价111%。

二级市场方面，消息宣布后，复星旅文今日股价大涨超过80%，截至今日收盘，其股价收于7.21港元/股，涨幅达到80.25%。

对于此次退市的原因，复星旅文在公告中表示，长期以来，股份的交易流动性极低。“考虑到公司的低交易量，计划股东难以在不对股份价格造成进一步不利影响的情况下在市场上进行大量出售。因此，该计划为计划股东提供一个立即将其投资变现的机会，并可将接受该计划的所得款项重新配置到其他投资机会中。”

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黑石26亿美元收购日本东京花园露台纪尾井町资产，内含豪华酒店

近日，全球最大的另类资产管理公司黑石宣布，旗下不动产基金已达成最终协议，将从西武控股的附属公司收购东京花园露台纪尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）。

这座占地面积达240万平方英尺的多功能综合体资产项目，交易价值达到26亿美元，创下史上外资在日本进行的不动产投资交易规模之最，也是黑石各业务部门迄今为止在日本市场上进行的最大一笔投资。

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澳博控股拟5.46亿元收购珠海物业，计划改建酒店

澳博控股发布自愿性公告，通知股东及潜在投资者有关建议收购事项的合作备忘录。公告中提到，潜在卖方拟以现金5.46亿元（约5.84亿港元，不含税）出售位于珠海市横琴新区的物业。该物业包括九层的分层办公单位及一个零售单位，总建筑面积约为1万平方米。潜在买方需满足上市规则相关规定，并与主管政府沟通，申请改建为酒店的相关事宜。若收购事项得以实施，该物业拟改造为三星级酒店，以满足日益增长的酒店需求。此举将有助于公司在澳门及大湾区的业务拓展，反映公司对澳门经济及旅游产品多样化的支持决心。