酒店资产快讯
VOL.2
＜12.18-12.24＞
股权收购
资产收购
资产拍卖
资产推介
资产出售/租
1、舟山定海某酒店
资产类型：酒店
地理位置：浙江省舟山市
面积信息：建筑面积8597m², 其中地上面积7312m²，地下面积1285m²
可做用途：酒店
合作模式：出租
2、南京高淳某酒店
资产类型：酒店
地理位置：江苏省南京市
面积信息：建筑面积18173m², 其中地上面积15860m²，地下面积2313m²
可做用途：酒店
合作模式：出租
3、南通崇川某酒店
资产类型：酒店
地理位置：江苏省南通市
面积信息：建筑面积27669m²，其中地上面积23020m²，地下面积4649m²
可做用途：酒店
合作模式：出租
4、福州仓山某酒店
资产类型：酒店
地理位置：福建省福州市
面积信息：建筑面积76884.99m²，其中地上面积57795.99m² ，地下面积19089m²
可做用途：酒店
合作模式：出售
资产求购：
1、某民企求购酒店资产
资产类型：酒店
地理位置：上海市徐汇区
面积信息：5,000m²左右
交易模式：收购
具体详情请联系澎润润微信(pluspengrun)。
12月24日，上海锦江国际酒店股份有限公司发布公告，披露其全资子公司Plateno Investment Limited（以下简称“Plateno”）拟收购下属三家控股子公司少数股东股权的交易。
此次交易涉及锦江酒店对Lavande Holdings Limited（以下简称“Lavande”）、Xana Hotelle Holdings Limited（以下简称“Xana”）和Coffetel Holdings Limited（以下简称“Coffetel”）的股权收购，交易价格分别为11.01亿人民币、2.90亿人民币和3.24亿人民币。
公告显示，Plateno原本持有 Lavande 57%股权、Xana 62.7%股权、Coffetel 57%股权，将以协议转让方式收购Lavande共38%股权、收购Xana共32.3%股权、收购Coffetel共38%股权。收购完成后，锦江酒店子公司Plateno将分别持有Lavande、Xana、Coffetel 95%的股权。
12月18日，美国私募投资巨头黑石集团在日元疲软背景推动下，完成了对日本冲绳岛丽思卡尔顿酒店的收购，并正在积极推进对岛上另一家酒店的收购工作。此次收购的总价值约为200亿日元（约合1.3亿美元）。
酒店位于山东省青岛市黄岛区滨海大道路2000号内4栋5星酒店，权利人为东方影都融创投资有限公司，建筑面积为52253.96平方米，总层数为9层（地上)，地下1层，所在层数全幢，建筑结构为钢混，竣工日期2018年02月06日，房屋规划用途为酒店，现作为“青岛融创施柏阁酒店”经营使用。土地用途为商服用地，土地使用权类型为出让，共用土地使用权面积344745.0平方米，土地使用期限截止日期为2054年09月09日。
来源：京东拍卖网
拍卖建筑物包含永和铂爵温泉酒店1幢A、B座（包括裙房及地下室）及全部土地使用面积，1、产权人为林州市永和文旅产业发展有限公司，其中永和铂爵温泉酒店1幢B座登记在雷斌名下，评估总建筑面积为141909.65平方米，预售许可证：林房预售证第20210029号（仅有温泉酒店B座4层至24层办理预售许可证，其他的未取得预售许可证），规划用途为商业服务，总层数地上24层，地下2层，建筑结构为钢混；估价对象为在建工程，施工进度为主体封顶，东楼4-12层二次结构施工完毕，西楼4-11层二次结构施工完毕，裙楼1-3层二层结构施工完毕。2、土地使用权人为林州市永和文旅产业发展有限公司，位于林州市桂园办鲁班大道与翠微路东南地块，用途为住宿餐饮用地，权利性质为出让，使用权面积为47829平方米，使用期限为2018年10月22日起2058年10月22日止。
来源：阿里拍卖网
此次拍卖涉及韶山华龙山庄酒店有限公司名下的土地使用权、建筑物、构筑物、机器设备、运输设备、电子设备以及原材料等资产。
标的物包括土地面积57,838.14平方米，以及建筑面积为33,727.00平方米的五项房屋建筑物。
来源：阿里拍卖网
乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店1-商业-8[4-13-57-8]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[2023]第0234号评估报告[权证号：110011302581/乌国用2013第B57958号；房屋建筑面积为425㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为7层；所在层为1-3层；土地面积为4254.5㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发零售用地]，委托评估价格：4123233.00，[规模：委估对象为低层建筑，建筑面积425平米（一层套内建筑面积106.68平米，二层套内建筑面积198.608平米，三层套内建筑面积106.68平米，分摊建筑面积13.03平米）；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数7层，所在层1-3层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、方钢造型，室内高档地砖，内墙刮白、涂料，白灰顶；门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约85%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：2010年；土地总面积:4254.5平米；土地起止期限：2002-02-06--2042-02-06止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发零售用地]
来源：阿里拍卖网
扬州京华城中城生活置业有限公司名下不动产权属为载体，共274项房屋建筑物，包括涉及酒店运营所需的动产、软件系统、设施设备等。
来源：阿里拍卖网
延安市宝塔区枣园街道办事处枣园路2号院圣都花园A栋1层117铺商业及4-8层综合楼用房(福欣花园酒店)。标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。本次拍卖包括25处不动产及其配套设施，25处不动产的详细户号。
来源：阿里拍卖网
桂林帝苑酒店有限公司土地和房产：
（1）土地：不动产坐落：桂林市七星区临江路186-1 号，不动产权证号：桂市国用 2010 第 000906 号，土地面积：11530.7平方米；
（2）房产：不动产坐落：桂林市七星区临江路186-1 号 5-8楼非住宅，不动产权证号：30478450，建筑面积：3870.15 平方米；
（3）房产：不动产坐落：桂林市七星区临江路186-1 号 1 至4 层局部 5 层非住宅，不动产权证号：30478449，建筑面积：25993.96 平方米。
来源：阿里拍卖网
海南省三亚市太阳湾度假酒店独立客房5栋全幢，建筑面积：843.96㎡，（预测面积与交付时实测面积有误差，应据实结算房价款，需买受人自行查证处理），按现状交付。
来源：阿里拍卖网
— End —
商务合作请联系：澎润酒店咨询及资产管理
电话: 021-6333 7510；邮件: inquiry@plusham.com
👇🏻
为专业的您提供决策依据
-MAKE YOUR WISE DECISION WITH PLUS-
