澎润✖️涵田
2024 PLUS TALK
嫣然度假
欣欣向荣
ACTIVITY
2024年09月07日，澎润2024年中国酒店业品牌战略管理报告分享会在溧阳天目湖涵田度假村顺利召开，本场活动坚持高专业价值的基本原则，秉持邀请制的入场形式，嘉宾们齐聚天目湖畔，共话中国度假酒店品牌的新发展。
#1
欢迎致辞
嫣然度假，欣欣向荣
活动开篇，由澎润酒店咨询及资产管理董事总经理罗冰清女士为本次澎润活动首秀献上开场致辞。罗冰清女士对各位嘉宾的到来表示了感谢，并感谢涵田度假村对这次活动的全力支持，同时表达了在白露这一仲秋之始的节气之际，举办这场沙龙活动的喜悦之情，并希望与各位嘉宾共同见证本土度假酒店品牌的成长。
紧接着，涵田旅投集团总经理，刘华芬女士代表涵田旅投集团感谢澎润和所有嘉宾的到来，并简要介绍了涵田旅投集团14年的发展历史和三大业务板块。刘华芬女士表示期待与行业嘉宾进行深入交流，并祝愿活动圆满成功。
#2
报告首发
澎润2024度假品牌酒店战略管理报告
精彩的开场过后，澎润资深咨询顾问岳天月女士为各位嘉宾带来了《澎润2024度假酒店品牌战略管理报告》的研究分享成果，岳天月女士结合了当前的经济和文化发展背景，从供需两端，对国内外度假酒店品牌的起源、发展历程和未来趋势进行详尽地阐述。此外，岳天月女士还针对国内度假酒店品牌目前所面临的主要难点和挑战，提供了战略性的分析。
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#3
圆桌对话
探讨度假品牌新视野
本次圆桌会议环节，澎润邀请了涵田旅投集团总经理刘华芬女士、黄山旅游集团副总裁卫超先生，以及杨邦盛设计集团副总陈侠译先生作为本场活动的重要嘉宾。此外澎润还邀请到了众多重量级酒店投资方及知名酒店业主代表，多方汇聚，共同针对“度假酒店新视野”这个话题进行深度、全面地探讨与交流。
圆桌讨论中，罗冰清女士作为圆桌主持人发表讲话，她强调了管理方、设计方和顾问方等多方合作的重要性，并提出了共同打造优秀度假酒店的愿景。罗冰清女士希望通过澎润的报告能够初步探讨出度假酒店的概念和发展趋势，并邀请与会者分享他们对度假酒店的看法，以及从投资、运营和设计角度对行业趋势的特别感受和发现，以促进交流和知识共享。
刘华芬女士强调了消费群体迭代、技术发展、观念更新、技术壁垒和资金成本等关键问题。她认为，酒店行业需要适应这些变化，通过精准营销和数字化转型来更好地服务客群，并期待未来的度假酒店能够提供多元化的生活方式，满足细分市场的需求。
对于度假酒店投资的策略，刘华芬女士强调了明确投资目的的重要性，并区分了短期、中期和长期回报。她提到酒店投资应关注现金流和品牌价值，并通过案例说明了如何通过精准投资和高效运营实现良好回报。她还强调了在选择项目时要考虑业主的投资目标、项目定位、市场环境和潜在回报，以及如何避免投资于不符合回报预期的项目。
卫超先生分享了自己在设计咨询、管理运营和投资方面的多元经验。他从投资角度分析了酒店业务，讨论了独立酒店、景区内酒店和景区边缘度假村的不同运营策略。他强调了在不同角色下对酒店业务的不同理解，以及如何根据地理位置和市场需求调整策略。他还提到了在全域旅游背景下，如何将一个地区的多个酒店作为一个整体来规划和运营，以及在实际操作中遇到的挑战，如提高客户复购率和整合不同系统和技术。
陈侠译先生分享了对酒店行业的看法，指出行业已进入存量时代，商务酒店的高峰期可能已过。他认为设计上需要更多创新，而不是仅仅关注成本控制。他强调度假酒店有增值潜力，设计师应创造高附加值体验。他还提到，商务酒店投资模式成熟，而度假酒店设计需个性化。最后，他强调了前期规划和设计对度假酒店成功的重要性。
最后，罗冰清女士对圆桌讨论的内容进行了观点总结。首先，她指出由于国人度假时间的稀缺性，城市度假市场正在兴起，因为人们往往无法在小长假或周末走得太远。她认为城市度假是一个值得关注的细分市场，它满足了人们在有限时间和可达范围内对度假生活方式的需求。其次，她提到旅游资源的稀缺性，人们对于高山、大海和雪山等自然景观的向往是旅游规划中的关键因素，这些独特的自然资源会吸引人们进行长途度假旅行，但如果没有有效的环线连接，则会涉及更高的交通成本和时间成本。她强调，尽管城市度假可能不是全国独一无二的，但它是高频且相对低成本的选择。
#4
PLUS TEA TIME
走进“南山翠竹”的浪漫
在定制下午茶环节，涵田度假村为我们带来了“南山翠竹”下午茶派对，这不仅仅是一场味觉的盛宴，更是一次视觉与心灵的洗礼，嘉宾们仿佛置身于天目湖畔，被满仓的翠竹所环绕，感受着大自然的呼吸与脉动。
涵田将绿色的自然环保理念融入每一寸细节。从餐盘上精心摆放的翠绿竹叶，到每一杯茶水里，即使在快节奏的都市生活中，也不忘那份对生活的热爱与对自然的向往。
#5
沉浸式体验
沉浸体验，玩转涵田
在分享会圆满结束后，嘉宾们继续他们的体验之旅，前往度假村进行了参观。随后，他们沉浸在涵田酒店独特的音疗疗愈活动中，这不仅是一次身心的放松，也是对酒店特色服务的深入体验。通过这样的活动，嘉宾们得以进一步感受酒店的文化底蕴和对客人体验的精心打造。
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#5
晚餐盛宴
户外BBQ盛宴
随着夜幕的降临，酒店为嘉宾们精心准备了一场户外BBQ盛宴。在精心布置的场地上，炭火的微光与星光交相辉映，嘉宾们品尝着美味多汁的晚餐，享受着户外烧烤的乐趣。同时，为了增添派对的活力，酒店特别邀请了一支乐队进行现场表演。在这样的夜晚，嘉宾们不仅可以在美食和音乐中放松身心，还可以在轻松的氛围中与同行交流，分享他们的经历和见解。
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特别鸣谢：涵田旅投集团 天目湖涵田度假村
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