ACTIVITY
2024年11月15日，澎润2024年城市私享沙龙·成都站在成都Pagoda君亭设计酒店顺利召开。本场活动坚持高专业价值的基本原则，秉持邀请制的入场形式，共叙锦官城下生活方式酒店的发展之道。
#1
开场致辞
中国酒店资产管理先锋分享会
活动开篇，由澎润酒店咨询及资产管理董事总经理罗冰清女士为本次活动献上开场致辞。
罗冰清女士对各位嘉宾的到来表示了感谢，感谢君亭集团对这次活动的全力支持。罗冰清女士表示成都是一个为生活而生的城市，更是将生活方式贯彻到底的现代乌托邦，把每一天过得自在安逸，就是这座城市的使命。在快速的发展中也总有一座成都城，带来时尚的、新潮的、松弛的等无数种生活方式新想象。在成都发布生活方式研究报告，是最为名副其实与自然契合的。
澎润希望通过这次活动，能够引发行业内对生活方式酒店这一细分市场的更多研究和讨论。
#2
准聚介绍
准聚数据2.0商用版
精彩的开场过后，澎润酒店咨询及资产管理首席技术官，准聚数据CEO韩志广博士，介绍了由澎润独家研发，中国住宿业首个不动产全量大数据平台——Directrix 准聚数据库2.0商用版。
韩博士强调，在数据驱动的时代，准聚一切围绕资产数据，发掘独特的不动产投资和运营价值，帮助客户先人一步，实现领先他人的超额投资收益。
准聚资产数据库涵盖800,000+家物业数囊括酒店、服务式公寓、营地、长租公寓、民宿、养老等全商业住宿业态；覆盖投融建管退5个阶段全周期的数据服务支持；包括3500+区县，34个省份，337个地级市全覆盖，深入到地理的每一个角落；提供超过1000+数据维度，为利益相关方提供数据价值。
#3
报告分享
澎润2024生活方式酒店研究报告
——成都专场
澎润酒店咨询及资产管理资深顾问岳天月女士为各位嘉宾带来了《澎润2024生活方式酒店研究报告——成都专场》的成果分享，通过成都丰富的生活方式酒店案例为大家带来了生活方式酒店产品端和需求端的综合分析，从投资、品牌、设计和需求四个角度探讨生活方式酒店未来的发展趋势，帮助行业从业者、投资者及相关利益方在这个充满机遇与挑战的市场中把握未来的发展方向。
#4
圆桌对话
共叙锦官城下生活方式酒店出圈之道
本次圆桌会议环节，澎润邀请了新希望地产(总部)酒店管理中心副总经理李戈先生、君亭酒店集团西南区域总经理李敏先生以及成都理诺士酒店管理有限公司董事长邹敏女士作为圆桌嘉宾。此外澎润还邀请到了众多重量级酒店投资方及知名酒店业主代表，多方汇聚，共同针对“生活方式酒店出圈之道——成都专场”这个话题进行深度、全面地探讨与交流。
李戈先生认为在当前市场环境下，生活方式酒店面临预算管理的挑战，包括能耗、人力成本和渠道费用的增加。尽管客户和员工利益得到保障，但投资人收益下降，提示现有经营模式的可持续性问题。同时，市场趋势显示，如成都这样的城市因多元文化和投资价值而吸引投资者，酒店入住率和房价保持在较高水平，为酒店业提供了积极的发展机遇。酒店需要优化成本结构，同时把握市场机遇，以实现长期可持续发展。
李敏先生认为行业低谷实际上为投资者提供了抄底的机会，时势造英雄，行业新发展、市场新趋势、个性新产品在这种时候也更容易横空出世，例如市场对生活方式产品的呼唤，出现了现代与传统兼并、文化与时尚共存的酒店吸引着与其审美及价值相匹配的忠实消费者，酒店也不断迎合消费者新的个性化需求来巩固粘性，而李敏先生所在的君亭集团正是采取了积极拓展的策略，这种做法需要对市场趋势有敏锐的洞察力和对行业周期的深刻理解，同时也需要有足够的资金和资源来支持这一战略的实施。
邹敏女士认为生活方式酒店不仅仅是住宿，它深入到客人的日常生活中，渗透到各个领域。在行业不景气时，这些酒店通过独特的设计、文化融合和个性化服务，为客人提供新鲜感，成为市场中的亮点。这种细分市场策略不仅满足了消费者对高品质生活的追求，也为酒店业带来了新的增长机会，特别是在竞争激烈的市场中，它们能够凭借创新的服务和体验吸引顾客。
#5
PLUS TEA TIME
交流分享
本次活动为各位嘉宾准备了下午茶歇，让嘉宾以美食为媒，自由社交，感受思想的碰撞。
— End —
商务合作请联系：澎润酒店咨询及资产管理
电话: 021-6333 7510；邮件: inquiry@plusham.com
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