关于宁夏
PART1
2023年宁夏共接待游客7004.11万人次，实现旅游收入651.45亿元，分别较2022年同期增长80.4%和114.1%，超过了2019年同期水平。
数据来源：准聚数据库
近年来，宁夏文旅迅速出圈。电影《大话西游》取景地的镇北堡西部影视城，西夏王陵，沙坡头，腾格里沙漠里的“地球心脏”湖泊等景点被游客们发觉，吸引其前往一探究竟。
但是，在旅游景区蓬勃发展的同时，宁夏省酒店仍处于发展的早期阶段，让我们一起来探索下宁夏省酒店市场的现状。
宁夏整体酒店市场格局
PART2
宁夏酒店市场数量与档次概览
根据准聚数据库统计，截止到2024年一季度，宁夏省共拥有2060家酒店，其中经济型1753家，占比85.10%；中端酒店245家，占比11.89%；高端酒店62家，占比总计3.01%。市场同样以经济型酒店为主，高端及以上档次酒店供给稀缺。
数据来源：准聚数据库
宁夏酒店市场品牌类型概览
宁夏市场2060家酒店中，单体品牌酒店占比88.74%，国际品牌占比0.87%，国内联号品牌占比10.39%。1753家经济型酒店中，单体品牌占比92.13%；245家中端酒店中，单体品牌占比66.94%；60家高端酒店中，单体品牌占比81.67%，国内品牌占比13.33%，国际品牌占比5%。（如JW万豪酒店，万怡酒店，喜来登酒店，凯宾斯基酒店等）
数据来源：准聚数据库
宁夏酒店市场地理分布概览
地理分布上，宁夏酒店群集中在银川市，2060家酒店中，50.63%的酒店分布在银川市，18.64%的酒店分布在中川市，12.72%的酒店分布在吴忠市，10.63%的酒店分布在固原市，7.38%的酒店分布在石嘴山市。
数据来源：准聚数据库
宁夏酒店现状
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在宁夏地区，酒店业的发展也受到了一些挑战。例如，星级酒店服务质量还有较大提升空间，文旅项目体验感有待提升，旅游基础设施建设不足，文旅融合还需继续深化等问题。这些挑战需要通过提升服务质量、优化文旅项目体验、加强基础设施建设等措施来解决。
另一方面，宁夏酒店业也在积极探索新的发展方向。例如，华住集团等连锁酒店品牌加速在宁夏市场的布局，引入成熟的酒店运营模式及智能化管理模式，推动区域酒旅行业向高质量发展。
宁夏酒店业存在的机遇与挑战
PART4
宁夏酒店业在发展过程中遇到了一些挑战，同时也面临着不少机遇。宁夏酒店业在应对疫情等挑战的同时，可以利用品牌布局、政策支持和丰富的旅游资源等优势，积极探索新的发展模式和机遇。
挑战
连锁化程度低：
宁夏酒旅市场以单体酒店及非标酒店居多，相比其他省份的酒店连锁化率，宁夏连锁化程度不高，导致在安全、清洁卫生等方面更容易出现问题，且单体酒店的抗风险能力较差。
服务与设施：
星级酒店服务质量有待提升，文旅项目体验感和旅游基础设施建设需进一步加强。
旅游业态单一，休闲度假功能欠缺：
目前，宁夏的旅游业态比较单一，缺乏新业态的开发和引进。现有主题酒店的“主题“缺乏实质性内涵。同时，具备休闲度假功能设备设施较为缺乏。在对沙漠旅游的内涵挖掘与开发上，存在着旅游项目单一、特色旅游产品缺乏品牌性，开发力度弱、 无法形成鲜明的旅游目的地形象,对游客吸引力不足，游客滞留时间短等问题，没有以市场化意识、资源产品化、产品品牌化等理念去开发和挖掘沙漠旅游资源的丰富内涵，只是简单的资源重复利用，严重地制约着沙漠旅游的可持续发展。
机遇
文旅市场回暖：
宁夏文旅市场持续回暖，新的旅游方式如“包个酒店过大年”、“酒店度假”成为潮流，带动了酒店行业的发展。
品牌布局：
连锁酒店品牌加速在宁夏市场的布局，引入成熟的酒店运营模式及智能化管理，推动酒旅行业向高质量发展。
某集团在宁夏的酒店业务布局逐渐白热化。根据2022年的信息，该集团与宁夏光耀实业合作，在银川和吴忠成功树立了中端及经济型酒店的标杆，此外，该集团在宁夏的酒店业务不仅引入了先进的标准化管理模式，还带来了其会员体系的近1.9亿优质会员流量，有望进一步促进当地旅游市场的发展 。
政策支持：
宁夏作为少数民族自治区，享有一定的政策支持，加之其独特的地理和文化资源，为旅游业和酒店业的发展提供了有利条件，这些政策体现了宁夏政府对酒店业的全面支持，旨在促进酒店业的创新和可持续发展。
在《2024年中国酒店业发展报告》中提到，饭店业正在推动绿色化、数字化、品牌化、特色化的高质量发展，宁夏政府也可能在这些方面提供政策支持，以促进酒店业的整体提升。
减免“六税两费”：宁夏政府扩大了“六税两费”减免政策的适用主体范围，包括小型微利企业和个体工商户，这可能对酒店业有所裨益，帮助其减轻税负。
旅游资源丰富：
宁夏拥有的独特沙漠文化历史，是伴随着自然因素的作用和人类生产生活方式的双重影响而形成的，从而使境内的沙漠地区呈现出独特的人文环境历史底蕴。
自秦汉时期以来，这里就发展了灌溉农业，境内渠道如网，田园连片，迄今已形成上万平方公里的绿洲。这里曾是西夏王国的国都与腹地，历史上西夏国与宋朝鼎立200多年，西夏文化对该地区的发展和影响功不可没，现存的西夏王陵、岩画、文物、文字等都是现实人文资源的见证,能满足旅游者的猎奇心理。
同时这里还是我国最大的回族聚居区，其独有的民族魅力和风情也是他地无法比拟的。宁夏境内沙漠与绿洲呈现相间分布，大漠风光与塞上江南的景色交相辉映，产生较为强烈的视觉冲击，形成美伦美奂的生活画卷。这构成了本区旅游资源的一大特色，为全国其他旅游区所无法比拟。
宁夏酒店投资的建议
PART5
差异化看待城市和目的地酒店投资
目的地酒店和城市酒店在开发与运营方面有显著的差异，这主要体现在客源需求和服务模式上。目的地酒店的主要客户群体通常是游客，尤其是自驾游的游客。因此，这类酒店在设计和服务上需特别关注一站式补给功能。例如，目的地酒店应提供充足的停车位、车辆充电设施、便捷的取餐和休息区域，并与周边景区进行联动，以满足自驾游客的便利需求。这种模式旨在为游客提供全面、无缝的旅行体验，让他们在目的地享受舒适和便捷的服务。
与此不同，城市酒店主要服务于商务人士、城市居民及各类旅客，因此其开发与运营需注重品质和品类的多样性。城市酒店应通过提升服务质量和丰富产品线，不断精细化、多样化来满足不同客户的需求。例如，城市酒店可以提供从经济型到豪华型的多元化房型，以适应不同预算的顾客。同时，城市酒店还需关注个性化服务、智能化设施和高品质餐饮体验，以推动高质量发展。
总体而言，目的地酒店侧重于满足游客的便利需求，而城市酒店则通过多样化的产品和高品质服务提升客户体验。在酒店投资开发阶段，投资者应充分考虑这种客群需求的差异化，以确保酒店的成功运营和长远发展。
深层次旅游资源文化内涵尚待挖掘
宁夏旅游及住宿业面临深层次的文化和资源挖掘挑战，整个地区拥有文化瑰宝和底蕴，但缺乏深度开发，目前仍主要依赖基础观光和住宿服务。为实现区域旅游和住宿业的可持续发展，需要深入挖掘宁夏丰富的历史及民俗文化资源，将地方资源优势转化为市场强竞争力。
目前，宁夏一些成功的出圈住宿产品开始体现这一理念，通过融入地方特色元素和提供文化体验活动，吸引了游客的青睐。但这不仅仅可以应用在大而全的目的地酒店内，也可以将文化体验融入在小而美的产品中，深度结合本地文化，在设计和运营中打造具有地域特色的住宿体验，以提升市场竞争力并丰富游客的文化体验。
作者介绍
岳天月
澎润资深咨询顾问
常驻西安办公室
李若轩
澎润资深咨询顾问
常驻西安办公室
董云龙
澎润咨询顾问实习生
常驻上海办公室
如需联络，请致信：
inquiry@plusham.com
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电话: 021-6333 7510；邮件: inquiry@plusham.com
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