宏观市场丨宏观一周:2024年末,新房周度交易同比收正

财富   2024-12-28 07:02   浙江  




政策聚焦


财政政策


2024/12/24,国家发改委发布《关于进一步做好政府和社会资本合作新机制项目规范实施工作的通知》(发改办投资〔2024〕1013号),要求严禁在盘活存量资产过程中新增地方政府隐性债务等各类风险;要优先支持民营企业通过特许经营模式参与盘活存量资产项目,鼓励符合条件的国有企业规范参与不涉及新建和改扩建的盘活存量资产特许经营项目。(资料来源:国家发改委网站)


2024/12/25,《中华人民共和国增值税法》公布,自2026年1月1日起施行。此次立法,按照保持现行税制框架总体不变以及保持现行税收负担水平总体不变的原则进行,在增值税税率设置方面,与现行制度保持一致。(资料来源:国家税务总局网站)


2024/12/25,国务院办公厅印发《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》(国办发〔2024〕52号),一是扩大专项债券投向领域和用作项目资本金范围;二是完善专项债券项目预算平衡;三是优化专项债券项目审核和管理机制;四是加快专项债券发行使用;五是强化专项债券全流程管理;六是加强专项债券监督问责;七是强化保障措施(资料来源:人民政府网站)


产业政策


2024/12/25,工信部等三部门联合印发《制造业企业数字化转型实施指南》(工信部联信发〔2024〕241号)提出,开展国有企业数字化转型试点企业建设,探索形成一批可复制可推广的数字化转型路径。(资料来源:工信部网站)


房市政策


2024年12月24日至25日,住建部召开全国住房城乡建设工作会议。会议明确2025年重点任务,包括:持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式,大力实施城市更新,打造“中国建造”升级版,建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。其中提出,加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置;大力推进商品住房销售制度改革,有力有序推行现房销售;谋划实施一批城市更新改造项目。(资料来源:住建部网站)


数据透视


内需方面,表现分化。房市方面, 30城商品房日均成交面积同比涨幅收窄5.8个百分点,录得1.2%,2024年最后一周新房交易同比收正。地市方面,地市交易回落,上周100城土地成交面积同比下降8.2%。出行方面,10 城地铁日均出行较上周减少2.1万人次。消费方面,本周全国电影票房较上周减少,环比下降17.4%。上周日均零售乘用车销量同比录得11.0%。建筑方面,本周建筑用钢日均成交量11.1万吨,环比增加2.7%;水泥出库量336.2万吨,环比下降0.7%;54家样本企业厂家沥青周度出货量34.7万吨,环比下降16.2%。


外需方面,运价上行。上周美国红皮书零售同比较前周上行1.1个百分点至5.9%。本周CCFI指数较上周上行23.8个点至1515.1点。进口方面,本周CRB指数同比上行5.3%至538.3点;波罗的海指数较上周下行28.1个点至995.5点。


生产方面,开工分化。上周全钢胎、半钢胎开工率分别较前周上行0.1、0.1个百分点。纺织行业中,上周PTA工厂负荷率较前周持平,聚酯工厂、江浙织机负荷率分别较前周下降0.6、0.7个百分点。本周煤炭日耗上行,煤炭平均日耗环比增长2.3%至220.6万吨。


工业品价格,多数下跌。本周主要工业品价格整体回落,黑色系中焦煤、焦炭、螺纹钢、铁矿石环比分别下跌2.9%、2.2%、0.4%、1.7%;建材中水泥、玻璃环比分别下跌0.6%、0.9%;有色系中铜价环比下跌0.1%。本周原油价格环比下跌2.1%。消费品价格,涨跌不一。本周各主要消费品中猪肉跌幅较大,环比录得-2.4%;蔬菜涨幅较大,环比录得1.6%。


地铁出行



工业生产



固定资产投资


工业品价格


消费品价格


房地产


消费



进出口





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